郝市長上任迄今,較上減少債務1,146億，債務控管績效佳

臺北市政府財政局指出，郝市長95年底上任後即致力加強債務控管，故本市歲出預算雖由95年1,397億餘元成長至103年1,712億餘元，但債務未償餘額實際數並未隨歲出成長而增加，反而由上任時之1,698億餘元，大幅下降至99年底之1,461億餘元。99年起因執行99年以前勞健保補助爭議款5年還款計畫796億元，故債務未償餘額實際數略為攀升，103年6月底為1,584億餘元，較郝市長上任時減少達114億元，債務控管績效佳。

臺北市政府財政局強調，未來市府仍將持續力行開源節流，積極運用各項財務策略以提升債務管理效能，依公債法所定債限規範，嚴格控管年度舉債額度及累計未償債務餘額，並視財政狀況以歲入及移用以前年度歲計賸餘財源增加還本數，以減少債務數額，並期盼郝市長卸任前能再降低債務未償餘額，以使本市再創債務控管佳績。

北市府組成專案小組 擴大菸酒法令宣導

臺北市政府財政局陳盈蓉局長今（4）日在該局召開的年中記者會上表示，為維護本市兒童及少年健康，禁止店家違規販賣酒品予未成年人，北市府將由財政局、社會局、衛生局、警察局及消保官等單位組成「聯合稽查專案小組」，於103年7、8月擴大稽查及輔導本市菸酒販賣業者，以維護兒少健康權益。

陳盈蓉局長表示，財團法人中華民國消費者文教基金會於去（102）年底測試調查14個縣市結果，高達79％店家違規販賣酒品予未成年人。為維護少年健康，北市府將於今年暑假期間組成聯合稽查專案小組，針對青少年容易購得酒品之便利超商、超市、大賣場，發函輔導外，並將大力執行稽查與輔導，稽查結果也將適時對外公布，以展現北市府維護兒少健康權益的決心。

陳盈蓉局長進一步表示，依「兒童及少年福利與權益保障法」第43條規定，任何人均不得供應酒品予兒童及少年，違反規定者將依該法第91條第2項規定處新臺幣3,000元以上1萬5,000元以下罰鍰。北市府籲請業者嚴予自律，恪遵上開不得販售酒品予18歲以下之人之規定，並宜加強門市人員之教育訓練，以免違規受罰。

北市府財政局103年上半年度招商成果豐碩，後續將再推出市議會舊址市有土地開發案，敬請期待

為增加財政收入、減輕財政負擔並活化公有閒置土地，北市府財政局近年來積極推動以設定地上權或促參BOT方式引進民間資金開發公有資產，除可保有土地所有權，永續經營政府資產，並可引進民間開發創意與發展動力，亦可收取權利金、租金及相關稅收等收入，挹注市庫充作各項公共建設財源，並增加就業機會，該局103年上半年度招商成果包括：

一、 南港區經貿段42地號市有土地設定地上權開發案，基地坐落於南港經貿園區50米大道經貿二路及三重路交叉口，土地面積3,883.68平方公尺，鄰近捷運文湖線「南港軟體園區站」及捷運板南線「南港展覽館站」，具備雙捷運線優勢地段極為精華。財政局表示，該案已於去年11月8日公告招商，12月27日進行開啟價格標作業，開標結果由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標，較底價13億6,800萬元高出6億5,545萬6,789元，溢價率達47.9%，該府已於今年2月14日與新光人壽完成簽約，預估民間投資金額37億餘元（含權利金），可增加925個就業機會。

一、 約，預估民間投資金額120億餘元（含權利金），可增加3,000個就業機會。

二、 A25市有土地設定地上權開發案，基地位於信義區松高路及松勇路交叉口，土地面積18,022平方公尺，鄰近捷運板南線市府站，區位及交通條件極為優異，為信義計畫區僅存最大宗之未開發土地，區位優勢無可取代。財政局表示，本案已於今年5月6日辦理第3次公告招商，6月24日進行資格審查及開啟價格標作業，開標結果由富邦人壽以172億8,800萬元得標，溢價率為0.046%，預估民間投資金額300億元（含權利金），並可增加7,500個就業機會。

三、 廣慈舊址商業區土地設定地上權開發案，基地坐落福德街與大道路交會口，土地面積16,153.84平方公尺，臨捷運信義線東延段R03車站，屬信義計畫區周邊少數可開發之大型商業區土地。財政局表示，本案已於今年6月6日公告招商，投標截止日為7月23日，權利金底價100億元，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發作為辦公、旅館、零售商場等使用，未來開發後，預估可增加就業人口約3,000人。

另外，財政局局長陳盈蓉透露，上開四大設定地上權招商案，該府除收取權利金360億元外，並增加本市就業人口約1.4萬人，下半年該局將再推出市議會舊址市有土地設定地上權開發案，該案基地位處中山南路與忠孝西路交會口，土地面積6,695平方公尺，緊鄰臺北車站周邊商業中心及中央政府行政區域最精華的區塊，並擁有最佳的大眾運輸條件，目前該局正積極研擬招商文件中，預計103年7月底公告招商。

賡續清查市有閒置房地並統籌調配，提高市有財產利用效能

臺北市政府要求各機關應確依「臺北市政府各機關學校經管市有建物使用情形管制原則」，檢討所管市有建物處理方式，並持續依「臺北市市有公用未利用或低度利用土地清理利用計畫」及「臺北市市有閒置及低度利用建物清理利用計畫」清查所管市有房地、釋出閒置空間，俾統籌調配房地予市府各機關學校使用，提高市有房地利用效能。

臺北市政府財政局表示，本府各機關應確實清查提報所管閒置房地，為加強管控力度，自103年起本府各一級機關每年應定期抽查所管暨所屬經管市有建物使用情形並做成查察報告，期透過抽查及時研擬整併可行性，並適時釋出閒置空間。另所列管之公用堪用閒置房地資料，亦透過定期函詢本府各機關學校使用需求，經有使用需求機關擬具需求具體計畫，由財政局彙整後邀集市府研考會、秘書處及都市發展局等相關機關，實地會勘確認需求機關目前使用房地情形，進一步確認使用需求後，簽報召開府級研商會議，經需求機關於會中具體說明規劃內容，並經與會機關比較各需求機關所提規劃，由房地所在區位、立地條件、市府政策等不同面向評估後，決定最適分配及使用。

其後續之使用。

未來市政府將持續循此分配機制，促使市府各機關將閒置或低度利用之房地資源釋出，除適時提供所屬機關公務使用外，財政局亦將配合本府公營住宅政策及要件，提供都市發展局評估作公營住宅之可行性，以活化市有資產；又財政局亦將持續查核各機關財產使用情形，並精進各項土地利用政策以強化市有資產運用效益，達成市有財產永續經營之目標。

臺北市政府財政局辦理標售國美信義商隱社區21戶市有房地，售價收入10億餘元將挹注市政建設經費

臺北市政府財政局分別於103年4月11日及5月29日公告標售本市永吉路國美信義商隱社區內21戶市有房地，參與投標及參觀民眾相當踴躍，全案已於103年4月30日及6月19日開標，共計順利標脫20戶，標脫率95%，決標總金額新台幣10億9仟萬餘元，標脫金額超出底價約5.33％，未來可透過預算挹注公營住宅之興建費用，以幫助更多市民解決居住問題，共享市政建設之福祉。

財政局表示，公營住宅係本府重大施政政策，為配合政策推動，本府主導或參與都市更新案件，分回房地位於臺北市、30坪以下住宅達30戶以上，均將配合公營住宅政策，優先評估作為公營住宅。本次標售大部分屬早期參與更新分回房地，其中永吉路30巷101弄國美信義商隱社區內21戶市有房地，除1戶室內面積約49坪，其餘20戶室內面積約34坪，坪數較大且不足30戶，經評估不適合做公營住宅，且無其他公務使用需求，為期全體市民共享效益，爰辦理公開標售，以挹注市政建設所需經費。

財政局也表示，國美信義商隱社區內僅剩之1戶市有房地，將視市場情況繼續辦理公開標售，有意投標民眾，可隨時上財政局網站查詢公告情形。

臺北市政府公開評選「臺北市北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案」近期將辦理綜合評審，預計103年7月底前公布最優申請人，將再創造逾14億之財政收入

臺北市政府公開評選「臺北市北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案」於103年4月17日公告招商，103年6月17日截止收件，計有1家廠商參與投標。臺北市政府於103年6月18日進行資格審查，審查結果通過，投標廠商已取得合格申請人資格，近期將依申請須知規定對合格申請人所提送之更新事業計畫建議書進行綜合評審，預計103年7月底前公布最優申請人。

財政局表示，本案是臺北市與新北市合作開發之重要示範案例，為辦理綜合評審，已準用促參法相關規定組成甄審委員會，綜合評審項目包括公司簡介與實績能力、整體開發構想、營運管理計畫、公益及睦鄰設施、財務計畫、廠商承諾事項、簡報與答詢等。綜合評審完成後預計103年10月以前與最優申請人簽訂委託實施契約，未來並由臺北市政府與新北市政府分別與實施者簽訂設定地上權契約。

本案係依據都市更新條例規定以設定地上權方式實施都市更新事業，其地上權權利金底價為14億元，地上權存續期間長達70年，期間臺北市政府將供應白磺溫泉量每日100噸供實施者申請接管引取，適合開發之產品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產，其用途限制不得作住宅使用。未來開發效益除藉由更新活化現有老舊窳陋公有財產，促進新北投區域發展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權利金、每年土地租金約500萬元及房屋稅約496萬元等挹注市庫充作市政建設財源，且可創造約700人之就業機會，促進經濟發展。

臺北市政府與國防部合作開發之第四個合作標的「臺北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，業於103年7月4日辦竣招商說明會，業界出席踴躍，將於8月6日截止收件並開標

   臺北市政府財政局為辦理臺北市政府與國防部共同合作開發之「臺北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，於103年7月4日上午10時假國泰金融會議廳G廳召開招商說明會，就本開發案之基本資料與現況、基地開發潛力、招標文件重點及權利金底價等，向廠商進行簡報。

    本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，三面臨路且形狀方整，鄰近臺灣大學社會科學院校區與臺北商業技術學院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計畫使用分區為第三種住宅區。基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4處捷運站，基地周邊主要為住宅聚集地區，鄰近仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化，包含教育、行政、醫療、休閒娛樂等，區域發展趨於成熟，實屬中正區難得一見大面積精華地段土地。本案地上權存續期間為70年，權利金底價訂為6億8仟萬元，預計民間投資金額9.5億元，除可收取權利金外，未來民間業者營運之70年間，每年尚可收取土地租金約新臺幣740萬元、房屋稅約新臺幣73萬元、地價稅約新臺幣148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。

    本次說明會出席業者包括壽險公司、開發建設公司、工程顧問公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經面對面的充分溝通意見，本次說明會相當順利成功。本案業於103年6月16日公告招商，投標截止日為103年8月6日上午11時，並訂於同日下午2時30分於財政局801會議室開標，竭誠歡迎各界先進踴躍參與投標，共同為政府與民間投資人共創雙贏，並提供市民更良好生活環境，為臺北市創造更美好的遠景。

電子支付作業提升集中支付服務效能

臺北市政府財政局為落實簡政便民政策，近年來積極推辦本市集中支付業務電子支付作業，將市府396個機關學校人工遞送將近34年之紙本付款憑單，改為運用該局電子支付作業系統轉換成電子文件，再結合全國首創運用自然人憑證與數位簽章認證機制，藉由市府內部電腦網路直接傳送該局，經審核無誤後，迅即透過代庫銀行傳匯系統，將款項安全快速地匯入受款人指定帳戶，實施迄今，除有效節省本府各機關學校遞送紙本憑單的人力與時間成本，提升支付時效亦普獲受款人好評。

財政局為提升市庫庫款支付服務效能，全國首創以匯款方式轉帳扣繳各機關學校員工健保、勞保、公保、退撫基金等代扣繳費款及公用事業費款，有效縮短作業流程，提升服務品質，截至103年6月23日止，以匯款方式辦理支付多達48萬184筆（占總支付筆數99.57%），市庫支票簽開僅2,097張（占0.43％），績效顯著；另透過電子郵件與傳真等方式及時傳送匯款入戶通知、市庫支票交付櫃台單一化、未兌領市庫支票查催通知改為電子發文及網路查詢等創新作為，均能達到利公便民及節省公帑之目的。

實施電子支付作業，雖提升市府各機關學校支付作業之效能，節省可觀之作業人力經費，提供更佳便民服務品質，但並不自滿於現狀，在確保「庫款安全」與提高「便民服務」的一貫理念下，持續檢討研發改進，務使支付業務更臻安全、快速、簡便、週到之理想境界。

臺北市動產質借處提供低利週轉、安全保管及社會關懷

臺北市動產質借處（公營當鋪），係隸屬於臺北市政府財政局之動產質借機構，自民國41年成立迄今，秉持低利安全的之融資政策，提供民眾短期資金週轉服務，協助解決經濟難題。據該處資料顯示，截至103年6月底止，累計質借人數約6萬2千人，件數達7萬4千件，融資金額逾30億元，每人平均質借金額約5萬元；質借客戶以無業、家管等為多數，以質借6個月者居多，客戶借貸資金主要是用於家庭費用、醫療或看護費用及教育費用等生活支出。

目前動質處質借月利率為0.68%，即質借1萬元，每個月利息68元，屬全國當舖業最低。為響應623公共服務日，該處於6月份提供一般民眾「黃金、鑽石免費鑑定」之諮詢服務，103年度迄今服務53人次，協助鑑定97件，倘平時民眾有鑑定需求，亦可逕洽各營業分處辦理。除辦理質借放款業務外，該處每年4月份及10月份開放受理客戶「學業成績優良」及「學業成績進步」祝福金之申請，近年來亦積極與市府勞動局職能發展學院、就業服務處等單位合作，協助市民辦理求職登記，截至5月底計協助書面求職590件，幫助民眾多學習一技之長或覓得合適的工作，並與社會福利服務中心跨機關聯繫，形成「社會照護網」，照顧弱勢民眾，發揮社會關懷。

動質處表示，每年約辦理1至2場逾期未贖質物（流當品）公開標售，累積了豐富的現場公開標售實務經驗，開啟跨縣市合作契機，自102年度起與雙北警察局合作，代辦除役警用車輛標售，前於6月底方辦竣新北警察局之850cc重型機車及偵防勤務汽車公開標售，未來將視業務期程之安排，考量規劃其他公務動產之標售活動，屆時歡迎民眾踴躍參與。