租房屋，房東未告知訂有生活公約或事後才訂定，是否有法律效力?

承租人承租房屋簽約前房東並未告知有『生活公約』，於簽約後才告知有生活公約或要求訂定『生活公約』；在法律性質上，屬於契約訂立後之「新契約條款」如果得到承租人同意，基於「契約行為」之相對性，當然有拘束之效力。但如果承租人不同意，則不得認為係雙方同意之契約內容或構成契約之一部分，就無法律之效力，不得用以拘束承租人。

因此「生活公約」的約定，房東應取得「個別」(每位)承租人的簽名以示同意，這份『生活公約或是其他相關規定』對個別承租人才有法律上的拘束效力。

假如房東所訂定之生活公約，承租人簽約前所不知，或是房東於簽約後單方訂定(且未經承租人同意)，即不得認為係雙方同意之契約內容或構成契約之一部分，，就無法律之效力，不得用以拘束承租人。