「面對學校、公園」這案子是有電梯的，事先不知道，只看到廣告，喜歡面對學校、公園的環境，所以全家欣然前往參觀，而接待員很隨和，態度也非常客氣，解答我們的大小疑惑，並不扳起臉孔先問來客預算，再來挑客戶。

建商體貼長輩年紀大，上下樓梯很吃力，所以應運而生電梯透天這種建案，禮遇年長者的需求，我知道電梯的好處，但是財政吃緊，無法像浪蕩子一般，三千六百萬兩化為塵土，還能談笑自若。

為了現實，我必須放棄電梯透天：

1.多了電梯，代表成本多了80-100萬。

2.電梯是消耗財，買來就是一直花錢（電費、保養費），不保養，過保固還敢搭嗎？而且電梯是封閉系統，有專門技術，A廠商在保固後獅子大開口，能冒著風險，找B廠商維修嗎？別忘了，中國醫藥大學電梯墜落事件後，只看到A、B廠商互踢責任。

3.不斷電系統是另一筆支出，而且電池有壽命，時限一到，就是換新。

4.電梯佔據固定的空間、走道，單層15坪以下的房子裝了電梯會太小，20坪以上的房子裝電梯剛好，但是單層20坪房子本身的價位遠超出我的負擔。

5.曾有醫學大學創辦人受困自家電梯數小時，無法自救，手機也不通，只能喝尿苦撐外界救援。廠商有裝電話系統，但是機械、電子的東西，說壞就壞，萬一出事就是一樁遺憾。

基於以上五點，電梯透天，與我無緣。但人來了，還是看吧！

「面對學校、公園」案子為四間臨路透店，兩間巷內別墅。店面面寬5米，深18-20米，很美的地，面國小、公園，地坪也給得很大方，後面保留採光。缺點是向東，每天早上會有太陽公公叫你起床。

爬上二樓，客廳外有露台，很好，以後可以種花花草草，但客廳的廁所一半在室內、一半在露台，雖然衛浴開窗值得讚美，但這種設計，我倒是第一次看到，不習慣！

建材本身很高級，其中好口碑的YKK進口氣密窗，第一次看到這種規劃，大部分都是雜牌，感受建商誠意十足。此外，工地管理也有獨到之處，可以看看公告「隨地便溺、吐檳榔汁，罰五千元！」令人看了放心，的確，工地內部的建材擺放，也比同期工地好多了。

之前逛「慢慢蓋」工地，地上的檳榔渣、煙蒂到處都是，還有喝完的阿比自由自在佔據一隅，我和經理小心一一跨過，免得跌跤。我不奢求打掃得像高鐵車站乾淨，至少工人不要在灌漿時，隨手幫屋子「加料」(牆中有報紙、便當盒、保特瓶)，或是幫房子「灌溉施肥」(尿尿大便)。

整個屋子很標準的四樓設計，五樓有神明聽，但價錢不親民，店面要2400多，別墅要1800多，我嘆了氣，買不起，即使買了，也要開店做生意才划算。

逛完後，我並不心情低落，反而很高興，因為發現800萬的房間比2400萬的大，我何必難過呢？會有這種落差，並不是拿800萬最大的房間比2400萬最小的房間，而是大比大、小比小，為何會這樣？2400萬的地坪有30坪呢！

並不是地坪大，房子就大，因為這房子有電梯，電梯在房子後面，所以必須預留走道，120公分x3500公分的空間就這樣被犧牲，所以每個房間也就不大了。

所以，成也電梯，敗也電梯，看來單層20坪裝電梯，還是小了點。

99.5.12