我沒有閱「屋」無數，也沒有置產大亨一擲千金的氣魄，我只是一個想住得舒服，錢要花在刀口上的消費者，看了幾間房屋之後，心裡冒出許多疑惑，我真的不懂，建商為何要蓋成這樣？對消費者有利的，他們不做，對消費者不利的，他們倒是做得很勤快，而且理由一大堆。

 面寬太窄，只有4.2m

「一分錢，一分貨」的道理我當然懂，如果是4.2m的面寬，卻開4.8m的價格，當然令人望之卻步，更何況標榜是店面，我問小姐，4.2m連一台貨車停門口都會占到隔壁的門面，怎麼做這麼窄，小姐說：「汽車材料行一次都買兩間！」很好，那你這個案子只要找三個買主就買完了嘛！而且我買來要當住家，旁邊開汽車材料行，每天送貨車輛來來去去，占到我出入口，清理二手器具要用空氣噴槍，我可不想假日「斯...斯...」的聲響叫我起床。謝謝你，面寬太窄，再見！

我希望面寬一定要4.8m，因為可以並排兩台，4.2m只差60cm，但是這差距可不是用錢可以彌補過來的。

 
透店的公設比竟然40%
 

網路看過一家透店，有點心動，聯絡仲介看過現場後，心灰意冷，感覺非常沒誠意，連基本尺寸都含糊帶過。

我目測，透店面寬6m，深8-9m，後面1m防火巷，權狀地坪30P，問題來了，我怎麼算都是18P，哪來的30P？小姐開始講，12P是社區中庭，住戶可以去賞花走走，活動筋骨，而且沒有這樣，透店蓋不起來，東講西講就是30P不變。

這當然是話術，我多花12P的錢卻沒有享受到12P的價值，每年多繳12P的地價稅，長達五十年，誰願意？再來，我知道建蔽率60%的規定，不可能蓋到滿，但是建商如果把這12P移到後院，我會有一個深7m的後院，6mX7m你知道有多大嗎？不只可以作後花園，還能讓全棟後面房間的採光變得更好！

總之，這是假透天，沒有獨立產權，土地是持分的，卻賣真透天的價格，謝謝，我不要！

(待續)