【房地產投資】台灣哪裡可以買房? 統計數據告訴你~
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現在有許多人都是利用投資房地產，把房子裝潢好後出租收取租金，達到每個月擁有被動收入的財務自由生活
也因此市場上如雨後春筍般出現了一堆房地產投資課程，教導大家如何投資房地產成為包租公
當然我也非常有興趣這些買房投資課程，因為總希望自己可以趕快達到財務自由的生活
然而我覺得市場總會回歸於供需法則，我的意思是，如果只有一大堆等待出租的房屋，卻沒有人想租... (一堆包租公，卻沒有租客)
這樣反而達不成財務自由還要虧損很多錢，畢竟持有房屋是必須負擔很多成本的~
房貸利息、房屋稅、地價稅、水電瓦斯費、屋況維護的費用、管理費...等等等
台灣雖然不大，但是也分為很多縣市區域，因此找到有比較多租屋市場需求的區域，對於包租公之路會更加順利!
其實! 戶政機關網站上就可以自己拉各縣市/區域的人口數量變化資料，妳知道嗎?
來來來~網址給大家 >>> 【戶政連結 - 全國人口資料庫統計地圖】
下面是我拉出來data後，自己整理的數據圖，給大家看一下，哪裡的人口在增加一目了然阿!! (更新至2019年5月)
從數據看來，目前可以投資房地產的縣市為新北市、桃園市、台中市，然後我有點嚇到的是台北市的人口怎麼移出這麼多....難道是因為房價太貴?
排除掉人口遷徙負成長的區域 (台北市還是先放著，太驚人了!!)，把圖細看，發現新北市5月移入人口暴增，與台北市移出人口接近!
手機賺錢台中市移入人口有逐漸減少的趨勢，新竹縣移入人口趨勢微上漲!
像我住台中，我就可以進一步去拉台中各區域的人口趨勢變化
放大來看，看起來台中市西屯區、南屯區、北屯區、太平區人口移入的數據都較高，在投資上我可能就會比較考慮這些區域 !!!
但可以發現移入人口逐漸減少，大雅區與烏日區人口由移入變成移出!
補充說明一下: 目前戶政的全國人口資料統計地圖網站只有更新到2019年5月份的資料，所以上面的資料就是拉到2019年5月的data
好康的統計資料DIY網站分享給大家，大家一起上班練能力，下班找夢想~~~
如果你確認了要買房的區域，如何在看房時就可以省裝潢費? 合約怎麼簽才有保障? 交屋時要檢查什麼?
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本文引用自: https://carl5202002.pixnet.net/blog/post/293333892-%E3%80%90%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%8A%95%E8%