建商無懼打房 928推案爆量8千億
『喬棋數位廣告行銷』提供台灣全省各大產業最強大的網路置入節目( 名人初乃玩、小資女夯什麼 ) , 本頻道除了最強大的知名藝人&百萬網紅卡司陣容 ( 沈玉琳、小鐘、NONO、趙正平、梁赫群、小可、王思佳、何妤玟、蕾菈、蘿菈、林襄、林莎、金莎....等超過數百位最當紅的藝人陣容 ) 擔任節目主持外 , 公司幕後具備最堅強的企劃腳本製作團隊、拍攝團隊、後製團隊、最先進的錄製設備、收音設備等後勤資源 , 就是為了本節目呈現出最完美的品質表現 , 如同電視TV節目規格的製作水平 , 提供客戶企業品牌在本頻道的置入上 , 能做到最好的影音內容行銷 , 畢竟 , 現在是自媒體時代的來臨 , 為了達到網路更好的傳媒效果 , 更希望在社群廣告投放上 , 放大觸及率的機會 , 相對的 , 內容行銷就顯得是最重要的致勝關鍵了 !!!
喬棋數位在台經營超過20年以上 , 深知網路行銷的變化快速 , 如今 , 自媒體為最主要的發展趨勢 , 隨著影音時代、直播帶貨、網紅YT導購等新世代的崛起 , 各產業別特別在『影音視頻』的需求量 , 明顯激增 , 甚至 , 早已經取代過去呆版式的圖、文行銷 , 所以 , 喬棋數位特別提供這樣的網路優質節目 , 用最強大的資源整合 , 製作出最屌的影音內容 , 讓客戶與本公司合作上 , 激盪出更不一樣的銷售爆點 , 達到最好的行銷效益 , 將每一分廣告預算 , 真正花在刀口上 , 正所謂 : 廣告借力使力不費力 !
本網路節目一共分兩種主題型態為全省客戶服務 :
1. 【名人初乃玩】:
屬純『外景實鏡』節目 , 適合有實體公司或店家的客戶 , 每集節目上 , 都會有藝人搭配網紅 , 雙主持的搭配模式 , 親自去到現場 , 為客戶進行全程的實競拍攝 , 提供客戶最強大的品牌見證內容視頻。
"名人初乃玩" 企業案例部分提供 ( 目前全台已經有超過500家品牌置入 ) :
【王品-尬鍋 台式潮鍋】https://youtu.be/-0nsLFRa3aU
【王品-享鴨】 https://youtu.be/ZP693P236vM
【牛胖の手作】https://youtu.be/sflh09S6bfQ
【五分鐘找餐】https://youtu.be/iqIuiHY7QBM
【沙發先生家居】https://youtu.be/fAqCh9VldZo
【老賴茶棧】https://youtu.be/3BPwHEr4Xmw
【可不可熟成紅茶】https://youtu.be/gycWeY4CkHM
【酸奶大獅】https://youtu.be/lioTHA2pG5Q
【奇美食品幸福工廠】https://youtu.be/yyHMIdM1YcI
【高雄必去,棧貳庫KW2】https://youtu.be/sFcwvZwvzlM
【美食家碳烤海鮮餐廳】https://youtu.be/HYAMYyxLFt0
2. 【小資女夯什麼】 :
屬棚內『談話性』節目 ( 等同於網路版的女人我最大 ) 適合各種型態的產品、功能性的客戶 , 節目上除了固定主持人 ( 王思佳、小可 ) 外 , 每集節目 , 現場還會有其它藝人特別來賓、女人我最大的知名老師等好幾位 , 跟兩位主持人 , 一同在本節目評論、研討、試用 , 客戶需要置入的主打產品 , 為客戶做到最強大的影頻內容見證。
"小資女夯什麼" 品牌案例部分提供 ( 目前全台已經有超過300種不同型態的產品置入 ) :
【UCARE】左旋C 23.8 https://youtu.be/WbVMylLemU8
【Mirakuru蜜拉克露】S-12超強益生菌 https://youtu.be/kcSoryMHZRE
【愛康 Lamorcom】AK30膠原胜肽飲 https://youtu.be/GrgTSCP0b44
【未來美】 安瓶精華膜 https://youtu.be/O1jWZOXQoGU
【LUDEYA】 濾鏡級持久粉底 https://youtu.be/GmbZHKHrVv0
【亞柏生醫】 蔓越莓益生菌粉 https://youtu.be/QkSBJCCiLko
【三得利蜜露珂娜】 膠原蛋白粉 https://www.youtube.com/watch?v=4G_ntawqIw4
【M2輕次方】 膠原蛋白飲 https://youtu.be/_B0u5v_eZUE
【T'LaVie 言生活】創辦人:嚴立婷 https://youtu.be/10_Fw2SU4Us
【山水無線吸塵器】https://youtu.be/6lgFNU_ZxB0
本公司兩大節目提供客戶100%滿意度保證 ( 獨家五大優勢 ) :
1. 本節目保證同性質網路節目置入經費 , 地表最優惠 , CP值最強大。
2. 本節目保證最大咖的知名藝人&百萬網紅為你的品牌做類代言宣傳。
3. 本節目保證最好的腳本企劃內容、拍攝品質、後製剪輯效果內容呈現。
4. 本節目保證社群媒體自帶流量KPI超過50萬以上替客戶品牌最強大的宣傳。
5. 本節目保證全台灣唯一『全媒體』( 社群 + YOUTUBE + TV節目 ) 三頻道共同打造的網路優質節目。
相關節目諮詢服務連絡資訊 :
負責公司 : 喬棋數位廣告行銷有限公司 ( 全台業務服務皆有據點 )
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喬棋數位 最懂 客戶的心
記者陳韋帆/綜合報導
▲今年928檔期「六都+新竹縣市」建商推案量達8千億,其中又以台南年增幅13倍最驚人。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
房市四大利空齊聚,建商依舊絲毫無懼勇於推案,「六都+新竹縣市」爆出8千億天量!根據591新建案統計,建商推案時節之一的928檔期,在通膨、打炒房、升息、九合一選舉,四大壓力下,建商依舊強勢推案,總案量達8千億、年增幅4成,創近5年新高,其中又以台南最誇張,一舉突破700億,年成長幅度達1300%,相當驚人!
591新建案指出,觀察各縣市,今年全台除了桃園量縮,其餘地區均開出紅盤。以台北市為例,2017年同期案量僅有247.3億,今年竟一舉飆升至1400億,兩者足足相差6倍之多!此外,過往關注度相對低調的北投區,在北士科園區議題發酵下,陸續吸引品牌建商進駐,儼然形成北市下個推案潛力熱區。
名人初乃玩至於新北市本次總銷水位直逼2千億,為各縣市最高。以區域分布來看,這次三重區在二重左岸多檔個案進場下,搭配總銷400、112億元的「都廳大院」及「冠德方舟計劃」等超大型案,單區案量衝上近750億元。反觀鄰近的桃園市由於缺乏指標案支撐,大多為100~200戶以下的中小量體個案進場,加上疫情爆發、升息等變化,與新北市呈現兩樣情。
另外,近期備受矚目的新竹縣市,在主力地區強勁表現下,總銷年增幅高達2倍,僅次於台南。其中鄰近竹科的關埔重劃區,近年因開發飽和已少有指標大案,不過這次由富宇建設所推出的「富宇天雋」,由於主打千坪基地且擁有緊鄰好市多旁的位置優勢,甫推出即受市場關注。另一重點竹北市,在豐邑、昌益、合石、惠宇等品牌建商持續卡位下,房價依舊堅挺,目前當地除了20坪以下的小宅建案單價已喊到7字頭外;一般2房產品總價至少都要1500萬起跳,漲勢相當有感。
591新建案表示,台中市則在北屯、太平及海線等區挹注下,推案突破千億大關,591市調表示,台中近年量能一路向上衝,主因仍與房價飛漲有關,尤其近年蛋黃區單價動輒5字頭起跳,不少蛋黃區買方只能出走到相對平價的蛋白區,連帶刺激梧棲、沙鹿等地崛起;像這次台中唯一量體百億的指標案,正是位於台中港重劃區內的「聯悦馨」,根據調查,該社區規劃近800戶、格局上以2-4房為主,市場估計開價將落在3字頭。
591新建案說,這次獨領風騷的台南市,去年雖飽受缺工缺料影響,同期推案量僅有50億左右的低水位;但隨著銀彈充足的大型建商持續布局,包括東區、安南等擁有重劃腹地的區塊持續有新案醞釀,這次在副都心及平實等地推出的「浩瀚無極」及「松丹達麗」等超大型案加持下,總銷也迎來史無前例的大爆發。
高雄則在房價翻揚及第二季延推案領軍下,量能同樣翻倍至千億大關。名人初乃玩根據調查,這次928檔期主戰場仍以北高雄地區最為活躍,包括位於左營區「世紀莊園」、「耘海」等案,雖然基地位於市區郊外,周邊生機能有限,不過在三鐵優勢及台積電利多發酵下,吸引不少部分投資客及自住客詢問,開價更全面攻佔4字頭,後勢頗為看好。
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