2014-12-16 09:45:35ealykao
捷運松山線漲完後… 機場捷運接著上演補漲效應
捷運松山線漲完後… 機場捷運接著上演補漲效應
好房網News記者曾威智／整理報導
上個月才正式通車的捷運松山線，周邊房價過去掀起了一波補漲，房仲業者當時以更早之前的信義線來比較，發現松山線沿線房價節節高升的情形，有如當年信義線的翻版，隨著台北市這兩條備受矚目的捷運線通車後，明（2015）年底可望通車的機場捷運線，沿線房價也早已蠢蠢欲動多時，業者統計發現，其中「長庚醫院站」近1年漲幅甚至直逼2成。
明年底可望通車的機場捷運線，沿線房價已掀起一波補漲（交通部高鐵局提供）
房仲業者比較2012年11月尚未通車前的信義線和今年9月房價，發現8個捷運站點都有7％以上漲幅，且全線房價站穩9字頭。而日前才通車沒多久的松山線也同樣掀起補漲效應，業者指出，松山線今年9月房價最高為松江南京站的86.5萬，和前年同期相比，全線房價漲幅介於7.4～13.4％不等。
隨著松山線通車後，選後爆發利多的還有預計在明年底通車的機場捷運線。業者統計沿線房價近1年的漲幅，其中新北產業園區、長庚醫院和中壢環北站漲幅從14～21.48％不等，長庚捷運站的每坪均價為35萬元，相較於去年房價更有2成的漲幅，預計2015年通車後，漲勢更佳。
機場捷運掀起的補漲從市場表現或許能提前嗅出，根據永慶房仲網統計資料顯示，桃園的網路委售量今年9月比前年同期增加了82.8％，買方點閱數則大增了150％，顯示出民眾對桃園看屋的濃厚興趣。機場捷運整體工程於2006年初開工，預計2015年12月全線通車。
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