2014-10-22 10:30:08ealykao
選後是房市的「喘息期」 專家：房產價值見分曉
選後是房市的「喘息期」 專家：房產價值見分曉
好房網News記者曾威智／整理報導
房地合一議題拋出以來引起各方論戰，有建商認為這是「重稅擾民」，直指稅收將會被轉嫁到房價上，也有業者樂觀看待。代銷業者認為，房地合一應是房市的最後一波利空，等到利空出盡後，買氣自然會逐漸回溫，選後期間便是房市復甦的「喘息期」。專家也說，無論投資還是自住，房地產是不是具有價值，將會在選後慢慢浮現。
房地合一和年底大選打亂了房市信心，專家認為房地產是不是具有價值，將會在選後慢慢浮現。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
海悅代銷總經理曾俊盛接受房產雜誌專訪時表示，房地合一對房市的影響應該是「短空長多」，因為對投資客來說，投資房地產畢竟還是有利可圖，待利空出盡後，買氣便會慢慢回溫。
他還預估，房地合一應該是最後一波利空，之後幾乎就沒有新的負面因素影響房市，待年底大選結束到明（2015）年總統大選前這段選舉空窗期，將讓房市有喘息空間，也是各建案強力促銷的好時機。
房地合一和年底大選打亂了房市信心，房仲業者陳錫琮在《經濟日報》表示，在房市景氣轉折點進場時，由於房市盤整導致價格下修，一來降低了買在高點的風險，再來，不管投資還自住，當泡沫疑慮散去時，資產是不是有價值，透過拋售量和價格抗跌與否，很容易就能一眼看穿。他認為，等年底選舉過後，房地產真正的實力也將跟著來臨。