精實新聞 2012-12-18 13:14:35 記者 林詩茵 報導

太子建設(2511)在桃園青埔推出的首期個案「太子馥」在今年下半年推出短短3個月即全數完銷，今(18)日趁勝追擊推出「太子馥」第二期，並直接動工，以爭取未來3年後的入帳貢獻。太子建設總經理謝明汎表示，雖然近期桃園青埔地區推案熱絡，但預料品牌效應、個案條件將是銷售的關鍵；公司仍將以雲端概念打造創新住宅，對銷售仍具信心。

「太子馥」二期位於領航北路、公園路旁，基地面積1700坪，偌大的基地上僅規劃雙棟建築，每戶55~68坪，共計140戶，為使個案入帳能夠順暢，該案以邊建邊售方式進行，今天並舉辦動工儀式。謝明汎說，本案保留大量庭園空間，擁有怡人的居住環環。

他進一步表示，桃園高鐵特區近來利多不斷，例如：國家重大建設航空城4630億計畫拍板定案，預計2018年啟用第三航廈、2030年完成第三跑道，打造年客運量7500萬人次東亞空運樞紐，創造2.3兆元經濟效應的世紀旗艦建設。

此外，國泰人壽投資200億打造飯店百貨、企業總部商務城，預計2015年第一期outlet商場將完工營運。而冠德建設(2520)亦將投資60億元，打造A19站環球購物中心。

謝明汎說，未來，桃園高鐵站區將集結國際航空站＋高鐵桃園站＋桃園捷運＋國道2號的交通建設ALL in ONE交通樞紐門戶便利優勢，因此不僅吸引了雙北市購屋任向本區移動入藉，也吸引了不少往來兩岸頻繁在此落籍。

他表示，雖然近期桃園青埔站有許多建商進入推案，但品牌效應會是個案銷售率的關鍵，尤其建商的產品規劃、售後服服等條件，更是購屋人在選擇時的考慮因素。

謝明汎透露，「太子馥」第二期將引進更新世代雲端系統，未來會引進遠端照護，並善用電子公告欄，讓住戶輕鬆獲得交通資訊、生活資訊等。

「太子馥」2期總銷20多億元，每坪開價將會向30萬元靠攏，高於一期的實價成交價25~28萬元/坪。