租套房隔間多 電費容易高 獨立電表降低爭議
隔間越多的套房 電費越容易飆高
氣象專家預估預估2011年台灣熱到35度以上高溫天數約有40到50天，超過歷年平均值，夏天在家解暑，冷氣可說是不可欠缺的家電，特別是租屋族，夏季用電增加對每月支出來說，也是一筆額外的負擔。
專家表示，尤其是租用隔間套房的租屋族，因為用電人數多，容易超過累進費率，電費支出最容易大增。
6月1日起電假開始採用夏月標準，超過110度以上的電費每度跳上要價3元以上，根據計算1台1噸的冷氣每天開5小時，1個月就需使用135度電量，不算其他用電，光開冷氣就達到累計費率的第2級。
專家表示，房東與房客針對夏日電費的計算常發生爭議，通常租用整層住宅，因只需一台電帳單繳交就好，但租用隔間套房、雅房的房客，因使用人數多，整戶的用電量自然容易飆高，因此，電費就會大增。專家表示，一般來說，房東收費標準會比台電略高，原則上4~5元算正常。
台電收費標準
專家建議租屋族可選擇有獨立電錶的套房或雅房，並在簽約前就與房東協調好電費的計算標準，並於契約中載明，萬一發生糾紛才有依據。
專家表示，契約內若有租金含水電條文，或已經議定的收費標準，房東就不得再任意加收水電費，除非契約中的另外載明租金含水電費，但不包含冷氣、電暖爐等電費，房東才可另外收電費。【MyGoNews 林承志/台北報導】
租套房挑隔間少 較省電費 避免累積公共用電量 增加開支
熾熱的夏季來臨，用電量難免增加，若租屋族的租金不含水電費支出，電費將是一筆不小負擔。專家指出，一般而言，房東跟房客收取的電費，每度5元內都屬合理範圍，但隔間愈多的房子，因容易累積公共用電量，增加租戶的電費支出，建議若是租套房，應盡量選擇隔間少的物件。
留意細節
時序進入夏季，用電將步高峰期，6月開始，電價將採夏月標準計價，超過110度以上的用電價格，將比非夏月時段高，因此租屋者電費勢必增加。
獨立電表降低爭議
通常租用整層住宅者，只要依台電帳單繳交電費，與房東產生爭議的機會較小。不過，若是租用雅房、套房者，就容易產生電費爭議，不少租屋者即質疑，台電電費每度約3、4元之間，為何有些房東會收取每度5元電費。
事實上，套房、雅房因居住人數多，整戶或整棟房屋的用電量較高，由於台電是採取累進計算，用電量愈多，收費也愈高，加上還須繳納公用電費，所以房東收費通常會比台電稍高，崔媽媽基金會執行主秘黃琡珺指出：「每度4到5元是蠻正常的費用。」
套房、雅房租用前可檢視房東是否有在各房間裝設獨立電表，若無，可請房東加裝，如此在計算電費時較明確，且較公平，不易有爭議。此外，租屋族在簽約時，最好先與房東議定電費的收費標準，並載明於契約書內。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，契約內若有租金含水電費的條文，或已議定收費標準，房東不得再任意加收水電費用，除契約中另載明租金含水電費，但不包含冷氣、電暖爐等電費，房東也不可因加收水電費不成，片面扣除押金。
最後，在入住前，房客應檢查電表是否正常運作，入住後若發現電費不正常飆高，可要求房東提供台電的收費單據，並以所使用的度數計算費用，以衡量房東是否有超收電費的情況。