2010-07-29 22:17:51蔣小姐
央行啟動第二波房貸金檢／金管會下半年金檢，主打不動產
央行第二波房貸金檢 啟動
央行今年第二波房貸金融檢查行動，本周正式啟動！據悉，央行本周將前往一家土地建築融資承作量較大的民營行庫，進行專案金檢，本次瞄準「三段式」、「抵利型」房貸商品，希望了解升息後，這些房貸商品利率出現何種變化，及房貸金額是否明顯縮減，作為政策執行的參考指標。
此外，各金融機構7月初開始匯整的「新房貸雙週報」，本周末前必須繳卷，這是央行實施針對性審慎措施後，首次的調查數據。投資客炒房風氣，是否因央行措施而明顯降溫，攸關央行在今年第3季的理事會上，還要不要祭出更強力的下一步管制措施，市場對此相當關注。
金融界人士說，央行本次對民營行庫的金檢，是按表操課，並非行庫涉嫌與投資客聯手炒房，但央行一旦啟動金檢計畫，仍是極重要的動態，有其深意，例如為未來的新政策，進行背景資料蒐集等，不排除接下來還會對其他金融機構進行抽查。
到底銀行有沒有背著央行，和投資客聯手鑽法律漏洞？是央行目前最想知道的重點，為避免「說一套、做一套」，央行祭出專案金融，目的就是要讓銀行違法行為現形，特別是近期被影射，和投資客聯手炒作、協助企業主借出週轉金貸款，規避央行房貸限制的銀行，若確有其事，恐遭到央行開鍘。
央行在4月底時，曾對國內10幾家金融機構，進行全面性的專案金檢，當時，主要瞄準銀行給予投資客的寬限期、貸放成數以及利率加碼這三大部分。
那次的檢查，央行判讀到：銀行授信集中在房貸，新增房貸也很偏重於大台北都會區，且這些區域的價所得比和貸款負擔率，都遠高於其他地區，央行理事會才會在6月24日決議，針對台北市和台北縣10個縣市，採取針對性審慎措施。
銀行主管指出，如果這次檢查明顯是衝著房貸利率變化來，那很可能第3季仍會持續調升利率。
工商時報 記者陳美君／台北報導 2010-07-12
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金管會下半年金檢，主打不動產
金管會下半年專案金檢，鎖定不動產。金管會官員表示，銀行放款用途是否用於購屋，應該在相關報表真實呈現，若有違反相關規定，金管會可以銀行法第45-1條、129條未落實內稽內控，對銀行祭出200萬元以上至1,000萬元不等的處分。
官員並指出，金管會和央行、存保、農金局等單位，已有建置合作的平台，就業務進行討論，未來也將強化此連繫網路，「讓溝通管道更暢通！」就銀行承作房貸現況，加以研議因應之道。
中央銀行緊盯銀行承作房貸，為了強化銀行對放款資金用途的覆審追蹤，金管會近期啟動的專案金融檢查，即以房貸等相關業務做為重點。
金管會強調，銀行須嚴格執行資金的事後覆審，若有不相符合之處，應收回部分放款金額。
央行一連串打房，針對銀行以其他放款之名，行房貸之實，態度強硬，昨(11)日甚至對外發布總裁彭淮南發函給所有金融機構的信函，要求銀行負責人密切防範投機申借資金，炒作房市，並有效控管風險，以利房市健全發展。
金管會對此表示，央行和金管會已針對金融機構承作房貸，分別進行專案金檢，今年下半年也將持續以房貸，做為金檢重點，特別是，銀行有沒有落實資金貸出以後的事後覆審等風險控管程序。
根據銀行法第45-1條的規定，銀行本身應建立內部控制及稽核制度；其目的、原則、政策、作業程序、內部稽核人員應具備之資格條件、委託會計師辦理內部控制查核的範圍及其他應遵行事項之辦法，由主管機關訂定；如果銀行沒有做好內稽內控，銀行最高可被處千萬罰款。(新聞來源：工商時報─記者薛翔之／台北報導)
時報資訊 【時報-各報要聞】 2010-07-12
http://key88.net/article22220.html
央行今年第二波房貸金融檢查行動，本周正式啟動！據悉，央行本周將前往一家土地建築融資承作量較大的民營行庫，進行專案金檢，本次瞄準「三段式」、「抵利型」房貸商品，希望了解升息後，這些房貸商品利率出現何種變化，及房貸金額是否明顯縮減，作為政策執行的參考指標。
此外，各金融機構7月初開始匯整的「新房貸雙週報」，本周末前必須繳卷，這是央行實施針對性審慎措施後，首次的調查數據。投資客炒房風氣，是否因央行措施而明顯降溫，攸關央行在今年第3季的理事會上，還要不要祭出更強力的下一步管制措施，市場對此相當關注。
金融界人士說，央行本次對民營行庫的金檢，是按表操課，並非行庫涉嫌與投資客聯手炒房，但央行一旦啟動金檢計畫，仍是極重要的動態，有其深意，例如為未來的新政策，進行背景資料蒐集等，不排除接下來還會對其他金融機構進行抽查。
到底銀行有沒有背著央行，和投資客聯手鑽法律漏洞？是央行目前最想知道的重點，為避免「說一套、做一套」，央行祭出專案金融，目的就是要讓銀行違法行為現形，特別是近期被影射，和投資客聯手炒作、協助企業主借出週轉金貸款，規避央行房貸限制的銀行，若確有其事，恐遭到央行開鍘。
央行在4月底時，曾對國內10幾家金融機構，進行全面性的專案金檢，當時，主要瞄準銀行給予投資客的寬限期、貸放成數以及利率加碼這三大部分。
那次的檢查，央行判讀到：銀行授信集中在房貸，新增房貸也很偏重於大台北都會區，且這些區域的價所得比和貸款負擔率，都遠高於其他地區，央行理事會才會在6月24日決議，針對台北市和台北縣10個縣市，採取針對性審慎措施。
銀行主管指出，如果這次檢查明顯是衝著房貸利率變化來，那很可能第3季仍會持續調升利率。
工商時報 記者陳美君／台北報導 2010-07-12
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金管會下半年金檢，主打不動產
金管會下半年專案金檢，鎖定不動產。金管會官員表示，銀行放款用途是否用於購屋，應該在相關報表真實呈現，若有違反相關規定，金管會可以銀行法第45-1條、129條未落實內稽內控，對銀行祭出200萬元以上至1,000萬元不等的處分。
官員並指出，金管會和央行、存保、農金局等單位，已有建置合作的平台，就業務進行討論，未來也將強化此連繫網路，「讓溝通管道更暢通！」就銀行承作房貸現況，加以研議因應之道。
中央銀行緊盯銀行承作房貸，為了強化銀行對放款資金用途的覆審追蹤，金管會近期啟動的專案金融檢查，即以房貸等相關業務做為重點。
金管會強調，銀行須嚴格執行資金的事後覆審，若有不相符合之處，應收回部分放款金額。
央行一連串打房，針對銀行以其他放款之名，行房貸之實，態度強硬，昨(11)日甚至對外發布總裁彭淮南發函給所有金融機構的信函，要求銀行負責人密切防範投機申借資金，炒作房市，並有效控管風險，以利房市健全發展。
金管會對此表示，央行和金管會已針對金融機構承作房貸，分別進行專案金檢，今年下半年也將持續以房貸，做為金檢重點，特別是，銀行有沒有落實資金貸出以後的事後覆審等風險控管程序。
根據銀行法第45-1條的規定，銀行本身應建立內部控制及稽核制度；其目的、原則、政策、作業程序、內部稽核人員應具備之資格條件、委託會計師辦理內部控制查核的範圍及其他應遵行事項之辦法，由主管機關訂定；如果銀行沒有做好內稽內控，銀行最高可被處千萬罰款。(新聞來源：工商時報─記者薛翔之／台北報導)
時報資訊 【時報-各報要聞】 2010-07-12
http://key88.net/article22220.html