根據今天經濟日報報導，有鑑於申請踴躍，營建署這邊很可能會在下半年，再開放『青年安心成家』專案房貸共一萬個名額。

這個消息其實是從銀行端放出，因此加碼時間點是不是下半年？名額是否是再double？都還不能百分百確定。

另外，這是否就是稍早吳敦義及馬英九承諾的加碼支票兌現？還是營建署自行決定再增額？也還需後續官方說明予以釐清。而無論最後是增額一萬還是兩萬戶，其推出的時間點，仍非常值得商榷。

現在30到40歲，逐漸從基層要流動到中高階的青壯族群，歷經過去台灣空轉十年，薪資水準停滯不前；初出茅廬的社會新鮮人，更被政府的22K計畫拉低起薪水準。他們是目前與未來的購屋需求主力，但顯然面對現今大台北房價水準，確實是力有未逮。

尤其近一年，資金行情將新案房價向上拱，中古房不但同步跟漲，還有都更題材敲邊鼓。或許對台商、海外華人或卡位外資，目前房價水平還能接受，或還有獲利機會，但對多數受薪階級來說，早是不可承受之重，遑論年輕族群。

或許有人說，年輕人會很務實地往外圍地區覓屋；此言可能不假，但說實話，多數有遠景的工作機會，還是在大台北。

因此就算真的移往房價低的外圍，往後還是得花更多交通費用進城工作。換言之，以目前客觀條件，確實不利於年輕族群進場購屋。

吾人相信青年安心程家專案立意良善，但無論是現在或下半年，加碼專案房貸額度，都很難不落入年底選舉綁樁之口實。

現階段都會房價是被資金炒高的，並非經濟復甦成長之果實，因此以200萬兩年零利率『鼓勵』年輕人現在進場，恐怕會變成引誘他們『跳火坑』。

在大台北高房價短期內仍難平抑，年輕人經濟力又尚未真正提升之情況下，該加碼的並不是購屋貸款，而是租金補貼，甚至應將資源用於推動北台灣捷運路網，或仿效美日等國，在交通便利之國有地興建只租不賣的國宅。
新聞提供：住展房屋網

http://key88.net/article20428.html