2010-05-06 15:20:36蔣小姐

台中北7期外圍 房價有想像空間

中國打房方興未艾,像被掃到颱風尾,台北縣市的房價開始進入高度警戒,曾被點名起漲最兇的幾個「豪宅特區」投資客無不跟著警戒起來

其中之一的台中北七期最高檔的綠十字園道房價已經盤高轉移目標到最夯的區塊,亦即是文心森林公園周邊,連正中心區的市政路都不是對手!

另外一個最不為人知又相對有機會的區塊值得注意,想像十年後,七期發展成熟與文心路以東、中港路二段以北區的房價拉近,現在卡位七期正對面的五期文心路沿線與中港路二段沿線,房價、地價比北七期至少便宜一半。

台中北7期以北 逢甲商圈惠來溪正夯

逢甲商圈逐漸擴大,向東擴到惠來溪畔兩側,向北緊鄰「水湳經貿園區」,往南已接到中港路北七期區塊,往西由12期重劃區接中科區塊,在其間仍有空地發展又接近捷運最有潛力,

房仲業者透露,投資客已經注意到投資豪宅風險所在,已逐步轉投資透店、空地或樓店第一鎖定區域正是新光三越對面惠來溪沿途,認為這區域有兩條捷運夾擊,距離新市政中心最近

北七期新光、遠東商圈成型在即,北面緊貼「水湳經貿園區」將在未來二十年內主導台中都心擴大效應,此時卡位少有人知,一來避免搶買熱區,二來此區小環境不佳,地主屋主意識不到前景,售價好談,逢低承接後市看俏。

北7期以東 大容西街沿線看好

中港路與文心路交叉點的遠東愛買後面區塊,也是專家眼中的寶房價比北七期少一半有餘;假以時日不出十年,七期發展飽合之際,一路之隔的房價會快速上揚,屆時買房子看商圈而非看重劃區名稱!

因此七期對面大容西街、大隆路、大業路、公益路等路線接近文心捷運的房價,應會有接近七期的價位,投資客也積極尋找樓店與透店,為五年後的捷運商機,預先做好準備。
【網路地產王/劉祈相/台中報導】

http://key88.net/article20411.html