房價持續飆高，小市民抱怨買不起房子， 台中市政府將推出先租後售的幸福住宅，市長胡志強表示，別人有豪宅，我們有好宅。市府正積極規劃，每戶二十坪、月租金三千元以下，希望照顧市民需求，盡量讓住者有其屋。

景氣回暖，房市熱絡，台中市豪宅建案接二連三，房價持續飆高，屢屢有市民向市長信箱抱怨，買不起房子，市府決定規劃先租後售的幸福住宅，由市府提供土地，和民間合作，興建住宅大樓，保留部分戶數，規劃每戶二十坪，每月租金三千元以下，照顧市民住的需求。胡志強說，別人有豪宅，我們有好宅。

胡志強說，出租性的市民住宅地點不能太差，將來合併後，新市政府也可以好好規劃，在適當地點及房價、地價更便宜的地方，廣為推展，但一定不能降低住屋品質，也不能傷害現有房地產的規劃。

市府都發處長黃崇典則表示，幸福住宅的計畫，初步選擇三處地點，包括：體二更新用地，也就是一中商圈附近，舊社，及高鐵門戶，都是市府土地，市府出資，和民間合作興建集合住宅大樓，至於釋出多少幸福住宅戶數，還要詳細評估。
【中廣新聞／寇世菁】

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助弱勢 中市推平價屋租金補助

房價飆漲，弱勢家庭居不易，台中市長胡志強今天表示，市府擬推出平價「好」宅，低價租給弱勢家庭；社會處也有補助單親家庭租金方案，4人以上每月補助新台幣6000元。

景氣復甦，房價跟著上漲，弱勢家庭卻連租金都付不出，台中市政府正研擬推出平價「好」宅，社會處也針對單親家庭推出「單親宅．幸福」服務方案，給予租金補助。

胡志強指出，因為發覺有市民沒有足夠能力解決住的問題，因此希望從最需要的一端開始，推出出租性的市民住宅，想稱為「好價好宅」，目前規劃每戶20至30坪、月租金3000元以下。

胡志強表示，出租性的市民住宅地點不能太差，將來縣市合併後，新市政府也可以好好規劃，在適當地點及房價、地價更便宜的地方，廣為推展此業務，但一定不能降低品質，初期以市有土地為主。

平價住宅出租對象？胡志強指出，將根據市場需求調整，但不能傷害現有房地產市場，市民的需要很重要，希望盡量做到，無論租或售，讓住者有其屋。至於將推出多少戶，他說，一切都還在規劃中。

此外，市府社會處也特別針對單親家庭推出「單親宅．幸福」服務方案，提供租金補助。社會處副處長利坤明表示，單親3 口之家，每月補助4000元，最多補助半年；4 口以上每月補助6000元，最多補助半年，希望提供單親家庭一個安心、安定、安全的「3 安」居住環境。

中央社記者郝雪卿台中市5日

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台中市蓋20坪住宅　月租3千元

平抑高房價，地方政府積極出招！台中市政府規劃推出只租不賣的「幸福住宅」，將在市中心一中商圈周邊興建住宅大樓，每戶20到30坪、兩房月租金3千元起；

北市府也計劃在文山、內湖等6處地點興建2百戶以上出租住宅，每戶租金1萬元

。學者說，台灣出租住宅遠比國外少，政府終於開始願意推動，值得鼓勵。

台中體二用地緊鄰熱鬧的一中商圈，未來只要一個月3千元的房租，就能住在這裡。

民眾：「3千元，考慮啊。」記者：「為什麼？」民眾：「因為很便宜啊，因為現在外面租大概要5千。」

台中市推出幸福住宅計畫，除了體二用地，還預計在舊社機場和台中高鐵站蓋平價住宅，這些地方不僅靠近未來的捷運，生活機能也很好，希望能滿足市民住的需求，

甚至吸引外來人口在台中市落腳。台中市都市發展處長黃崇典：「希望將來能提供優質、好的住宅，給有需要的人。」

台中市的幸福住宅，20到30坪空間，月租3到4千元，未來縣市合併後，龍井、烏日和沙鹿等地也是可能興建的地點，

台北市也推出國宅計畫，預定在文山、內湖等6個地方，蓋至少2百戶15坪的住宅，月租1萬元，通通只租不賣。黃崇典：「希望以中繼住宅的概念，就是說它不是永久居住的房子。」

台中市府說，未來就算要售出，價格也會控制在2百萬以下，兩處的出租住宅，希望在未來3到4年可以興建完成，提供民眾輕鬆沒有負擔的居住環境。
TVBS 2010/05/05

http://key88.net/article20393.html