520推案爆量，全台房價連續三季上漲，政大地政系教授張金鶚指出，雖然國內房市目前呈現V型反彈，不過，只靠資金行情支撐、缺乏基本面，因此，他認為從下半年開始，房市可能就要漸漸面臨修正壓力。

國泰建設發佈第一季國泰房地產指數，發現全國新推個案延續去年第四季的反彈，呈現價漲量縮現象。

不過，負責這項調查計畫主持人張金鶚認為，這次雖然呈現V型反彈，但缺乏基本面，因此，在V型反彈之後，可能就會出現M型衰退。

「沒有下來就上去的話，而且經過一年之後就馬上反轉上去，我認為，從V型到M型這是一定要走，只是什麼時候走，走到什麼樣的狀況之下，當然我看起來，這個短期的不穩定狀態，當然就經過一段政策的引導，包括也許是利多出盡。」

張金鶚認為，這波房市上漲主要是因為資金行情，但房價已經到了相對高點。

他認為投資客現在只要找好時間點、就會賣出，可能因為是ECFA簽署後、利多出盡，也可能是政府房市政策受到民意壓力而有所改變，因此，他認為從下半年開始、最慢後年，房市可能就要面臨修正。
中廣新聞網 （陳鳳如報導）2010-04-30

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