為降低小市民房貸沉重壓力，銀行業者祭出彈性還款房貸，如台新銀推出超彈利房貸，民眾可彈性選擇每月多繳還一些本金，而匯豐銀與花旗銀則是雙周繳、雙抵利型房貸，讓房貸族可透過多償還本金達到減息效果。

為響應政府「庶民經濟」政策，降低小市民房貸沉重壓力，幫助小老百姓早日實現「住者有其屋」願望，台新銀推出「超彈利房貸」，分為定期定額型及整付型2類。

定期定額型是除月付金外，每月可約定多還一定金額的本金，而整付型則是將月付金以無條件進位至千元整數後扣款，超出月付金的金額直接還本，民眾可彈性選擇每月多繳還一些本金，提前還款，降低總利息支出。

台新消金行銷事業處資深副總經理夏敏蘭表示，超彈利房貸主要鎖定一般受薪上班族，目標是想早一點償還貸款、或是搞不清楚每月要繳多少房貸的族群。

她指出，超彈利房貸的特點是允許客戶在應繳月付金後，可再增加約定償還本金金額，每月可固定多償還一些本金，除能提前還款外，還能減少利息支出，此外，如果客戶當月帳戶因故無法扣繳事先約定多繳的本金金額，只要有還足原本的月付金，就不會影響到個人信用。

而匯豐銀則是祭出雙周繳再搭配抵利型房貸，匯豐個金信用卡暨貸款業務分處資深副總裁葉清玉指出，雙週繳將原本月繳金額平均分成2份，每2周繳一次款，可提前償還部份本金，利息因此省得更多，再搭配抵利功能，將所有存款整合存至抵利活存帳戶中，存一分錢省一分利息，省息效果加倍，加速房貸還清。

至於花旗銀則針對雙薪上班族家庭，推出新自由年貸雙薪省利方案，花旗銀房屋貸款部副總裁余苑菱指出，目前市場上一般抵利型房貸僅能連結一個存款帳戶，為減輕上班族從無殼到有殼過程中所要背負的房貸負擔，首創業界透過夫妻個別存款帳戶一同抵利，讓房貸戶在擁有財務獨立自主權的同時，又可加倍省息，加速償還貸款，由房貸戶自己掌握利率自主權。
高佳菁／台北報導

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