現代人越來越重視家居生活，裝潢已成大多購屋者考量要項之一。針對預算有限的消費者，房仲業者提供節省荷包五訣竅，幫大家看住荷包。

　訣竅一：確定預算。住商不動產企研室主任徐佳馨說，在購屋階段即需考量裝潢的預算，這樣對於自備款準備，貸款乘數，才能有較全盤的考量。

建議您最好把「木作」部份預估在30％、窗帘部份為8％、燈具約5％，而配電費用為2％，其他的55％拿作為傢俱及飾品的採購。

訣竅二：嚴格控制預算：台灣房屋不動產研究室經理古景良說，一定要注意幾件事：1、事前詳細和設計師溝通，設計出來的作品才不會和自己的意見差距過大。2、儘量避免複雜設計。

3、木作部份的材料建議不要省，但是傢俱可以挑選精實耐用，而裝飾五金方面，可搭配較平價的。

4、高價材料以低價但質感相近材料替代，如櫃面加作大理石，可直接使用木料板面或人造石等。

訣竅三：集體裝潢省更多。永慶房仲集團總經理廖本勝說，對設計師與施工承包商而言，大量採購建材有助於直接壓低成本，消費者可與打算裝潢的三、五好友向同一設計師或包商下單，藉由大量採購壓低價格。

訣竅四：建商提供裝潢。徐佳馨說，越來越多建商在賣屋時會搭配裝潢方案供消費者選擇，讓消費者以比市價便宜的價格，由合作廠商施工，在費用上也一併計入房價。

訣竅五：以家具取代裝潢。廖本勝說，現今越來越多大型家具廠商提供同系列家具，不僅各種風格一應俱全，在價格上也比裝潢來得便宜許多，對租屋或是未來打算換屋消費者而言，選擇以家具代替裝潢，不僅省錢，還能真正做到「把裝潢帶著走」。

 中時電子報 曾萃芝／台北報導