「10大民怨，你來投」網路票選活動今將結束。截至中午的票選結果，都會地區房價過高以3957票成為民怨第1名，其次是電話網路詐騙氾濫、求職不易與失業問題。特別是大台北地區房價居高不下，傳統第四季購屋需求是否會因此減少？對此，房仲業者認為，在失業率獲得控制、景氣也開始有明確復甦跡象的情況下，第四季房市的交易量應該還是會維持在一定的規模之上，對於年底的購屋買氣，並不看淡。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，在金融海嘯過後，原本各界預期今年房地產交易不會太熱絡，不過在低利率、資金行情的帶動下，北市今年的交易狀況並不差，有可能跟去年持平，加上景氣復甦跡象明顯，因此，他認為，第四季民眾的購屋需求仍在。「我們也許認為說，今年第二、三季因為有資金行情，把交易量拉得很高，也許第四季可能無法創造相同的買氣，但年底前首購需求在景氣復甦明確下，我覺得，它還是有一定的交易規模出現。」

蘇啟榮也表示，和去年第四季、金融海嘯過後受創最嚴重的時期相比，台北市當時一個月的買賣移轉件數只有四千件左右，算是相當低的水準，不過，以最近北市公布的十月數字來看，買賣移轉件數已經達到五千五百多件。不過，他認為這兩年房市受到不少外來因素影響，等到這些外來因素都去化後，房市未來的走勢就會比較持平。

中廣新聞網 2009-11-29