台北市政府對央行總裁彭淮南認為台北市房價太高一事，深表同感。北市府為抑制房價，降低民眾購屋與租屋壓力，除將興建青年住宅低價出租外，亦將考慮提高豪宅房屋稅。

但是市府坦承，房價屬於市場交易行為，再加上市府政策工具有限，要解決北市房價不合理的問題，仍要靠中央出手。

北市財政局局長邱大展指出，台北市長郝龍斌已多次指示各局處，要針對北市房價過高造成貧富不均的問題，擬定對策，減輕民眾住房壓力。

邱大展指出，由於現行北市房屋稅、地價稅已多年未調整，名目稅率與實際房價差別好幾10倍，造成許多富人買豪宅是為了投資或節稅，無形中拉抬北市房價，因此考慮先調高豪宅房屋稅，設法抑制。

此外，市府亦考慮從增加供給著手，例如北市府規劃中的青年住宅，就是由市府自建，用低於市價2成的租金利率補貼嘉惠購屋青年，並考慮補助青年購屋房貸。

不過，市政府明年才會討論調高豪宅房屋稅的作法，民國100年才會正式實施，要實際徵到稅要等到民國101年。而青年住宅、提供青年購屋房貸等政策，亦仍在研議中，不少市民亦質疑，一旦推出後仍將像國民住宅一樣、僧多粥少，邱大展則坦承，要透過政策工具抑制房價，確實有時間上的落差。

尤其北市府能夠使用抑制房價政策工具相當有限，再加上北市府擁有的建地不多，真要透過增加供給，讓北市房價回到合理水準，還是要靠中央的政策引導，才有可能。

工商時報【薛孟杰／台北報導】