曼德列灣賭場飯店 64 樓的酒吧，有著全拉斯維加斯最好的景色，放眼望去霓虹閃爍，拉斯維加斯大街的繁華盡收眼底，然而在這樣一片美好的景致中，卻有許多角落是再璀璨的燈火都難以企及的。

其中一個為陰影遮蔽的地方，即旅館 Fontainebleau Hotel 的建築工地，原定計畫是，當它落成後可以提供 4000 個房間，但該計畫的完成度達 70% 時，投資人的資金已然耗盡。從工地朝對角線望去，原本該是 Echelon complex 的預定地，但是 57 間店面僅完成了 1/8 強，計畫就停滯不前了。

顯而易見的是，身為全球賭城及罪惡之都的拉斯維加斯，其風采漸漸為金融風暴掀起的漫天沙塵掩蓋。

■榮耀時刻

《明鏡週刊》報導，在過去的 20 年間，沒有一個美國城市的成長速度可比拉斯維加斯，1980 年時，其居民僅 46 萬人，現在來到了 200 萬人。

沒有一個地方如拉斯維加斯，它排場豪奢、消費奢華、也爆炸性成長，極致正是它發展進程的的最佳形容詞。新公寓及新社區如雨後春筍般冒出，賭場、飯店一間間的開，很多房間數都達 2000 間以上，甚至達 3000 或 4000 間都不為過。明星主廚來這獻藝，開設餐廳的分店；名牌精品在這裡也是毫不希奇。

那段蓬勃發展的時間裡，拉斯維加斯大街直到凌晨 4 點之前，人潮仍絡繹不絕，其中以喝醉酒的人們為大宗。就連平日最大而化之的美國人，也難以相信他們可以拿著啤酒罐在街上閒晃，可以在建築物裡面抽煙，而游泳池裡也滿佈上空女郎。

■風暴襲擊

在以往，拉斯維加斯似乎什麼皆可行，但是現在它似乎成了金融風暴的登陸區，有著全美國最高的房屋查封率，高達 70% 的屋主，其房屋價值是低於其貸款餘額的。而自 2006 年起，其平均房價更是跌掉了一半。

此外，拉斯維加斯的失業率，更是由 3% 飆升至 13%。其中最高級的飯店，更是高達數千間的訂房遭退房。主要的賭場營運商則深陷赤字，春天時 MGM 更是差點破產。

同時間，經濟學家警告，美國住宅房市崩毀後，下波的危機將出現在商業房產，若真如此，首當其衝的就是拉斯維加斯。

過去20年間，銀行、投資基金、金融機構皆為拉斯維加斯提供的機會及願景所吸引，它們為賭場、購物中心、娛樂場所提供貸款，其中最大的投資人乃德意志銀行。德意志銀行是拉斯維加斯房產三要角之一，可以在許多大型建築計畫中看到它的名字。

對許多人來說，尤其是德國人而言，拉斯維加斯看來是可以不受金融風暴侵襲的。不過自 2008 年夏天起，其博奕收益就下滑逾 10%，投行雷曼傾頹的頭三個月，更下滑達 25%。

■災後餘波

從那時起，拉斯維加斯的未來就充滿了不確定性。原先的計畫是：至 2012 年為止，由現有的房間數 14 萬間，再往上新增 4 萬間。而懸而未決的開發計畫，總值高達 200 億美元。然而現在人們不禁懷疑，這麼多的房間是否有必要，而誰又能來資助這些開發計畫？

就算拉斯維加斯最富裕的居民，也得時時確認其資產的餘值。舉例來說，擁有威尼斯人酒店的金沙集團老闆 Sheldon Adelson，它公司的股價就從 149 美元一路跌到只剩 1.38 美元。

而 1955 年以降，拉斯維加斯最舉足輕重的投資人 Kirk Kerkorian，也被逼得不得不賣出手中的大量持股。拉斯維加斯最大的 MGM 集團，其債務更是高達 140 億美元。

危機甫襲擊時，拉斯維加斯看來似乎沒受太大影響。吃角子老虎的聲音此起彼落，有些賭客甚至早上 11 點就開始喝酒。賭場裡面是沒有窗戶的，隔絕了陽光，也隔離了人們對時間的概念。

許多好奇的人們，受到飯店價格大打折扣吸引，因此前來拉斯維加斯一探究竟，但是它們的開支與以往的賭客相差甚遠。許多飯店的房價甚至下殺到一晚僅 100 美元，以低於成本的流血價出售，但也總比房間空著好。人們也不在於飯店享用大餐，而是去對街的購物中心隨便打發。

■賭城今昔

諷刺的是，在過去的10年間，拉斯維加斯的焦點更著重於豪奢享受上。一頓餐點的開胃菜可能高達 30 美元，如果你沒有準備好開一瓶酒要 400 美元，那麼就沒有資格前往城市裡最炙手可熱的俱樂部。

當拉斯維加斯將焦點轉往豪奢旅遊時，它已經與其最初的時光漸行漸遠。早期的拉斯維加斯為黑道所掌控，如法蘭克辛那屈的大牌明星，領著微薄的薪資就得上台表演。

到了 1980 年代時，華爾街開始注意到這沙漠中的賭博綠洲，從那時起，飯店就變得更為富麗堂皇。MGM 公關主管 Alan Feldman 表示，選擇只有一個，那就是擴展市場，尋找新的鎖定客層如城市精英等，就算只能拉一些人來，但是新飯店的房間也能很快地被填滿。同時間，拉斯維加斯的旅遊官員也開大力向國際促銷，希望能夠吸引海外旅客前來遊玩。

在這之後，拉斯維加斯的發展蓬勃，為了要填補投資的黑洞，它開始大力招攬企業客戶，舉辦各種會議及展覽。大至美國 CES 消費電子展，小至麻醉醫師協會的會議，拉斯維加斯無所不包。

人們來這裡開會，並順便享受生活，或是該這麼說，享受為主，開會是其次。這在承平之時當然沒什麼大問題，但是當富國銀行前來這裡開會 (或玩樂)，卻忘了它們可是政府挹注資金的收受者，這可就不怎麼妙了。最後富國銀行並未成行，而單 2009 年第 1 季，就有達 400 個會議取消。

今日由華爾街掌控的拉斯維加斯，能夠及得上昔日由黑道掌控的賭城嗎？拉斯維加斯市長 Oscar Goodman 比較喜歡的是昔日賭城。他說：「以前藉由握手達成交易的方式，與現在白紙黑字簽約的方法相比，我比較喜歡昔日時光。而現在的動盪過去後，許多資產會從財閥落入私人手中，這就比較像過去的賭城。」

若想尋找舊賭城的蹤跡，可以往大街的北邊去尋找，那裡有許多聲稱「貓王在此結婚」的小教堂，也有許多玩一次吃角子老虎僅 2 美分的機器。不過，摩登的拉斯維加斯需要的是截然不同的客戶，如企業及商業人士，即那些報公帳吃喝玩樂的人們。

■前路漫漫

自春天起，拉斯維加斯即砸下大筆銀子，針對商業人士行銷。舉例來說，它刊於《華爾街日報》長達10頁的廣告是這麼說的：「拉斯維加斯提供的商業會議，是這個星球上最划算的選擇！」

呃…聽起來怎麼有點狗急跳牆的感覺。

但這一點也不讓人驚訝，畢竟只要一個房間是空的，便意味著越來越多工作面臨威脅。一個簡的原則是，1 個飯店房間等於 2.5 個工作機會，到目前為止，已經有數萬名的工作流失。

拉斯維加斯現在充斥著許多空屋，不是從未有人住過，就是很快地被遺棄，當地每月查封數高達 2000 棟。

燈紅酒綠、紙醉金迷曾是拉斯維加斯最好的寫照，但從成排無人居住的黯淡房屋看來，它的未來滿佈荊棘。

(陳律安)