鉅亨看世界-河東河西
鉅亨網 2008 / 10 / 10 星期五 18:00 |
Poulakako 是 Harry's酒吧的老闆,在金融風暴襲擊最猛烈的一個夜晚,他獨自坐在吧台邊獨酌,回憶起這間店與華爾街曾經共同擁有的璀璨時刻。債券之父Milken在這裡度過他的60歲生日;曾是高盛主管,現為美國財長的鮑爾森也曾是這裡的常客。
現年70歲的 Poulakako見證了許多華爾街的起與落,包括1987年時的股災,那時他還從下午四點讓酒吧開始營業,並徹夜不關。但他表示,現在華爾街金融亂象,是他有史以來看過最糟糕的狀態了。他說:「我希望這一切能趕快結束,若華爾街不再活躍,所有的東西都將死氣沉沉。」 雖然 Poulakako還不打算關店,但,這依舊無法改變華爾街最美好的時光已過去的事實,一切只待追憶。 歷史學家Steve Fraser表示:「人們將不再醉心自由市場經濟,一個時代已然結束。華爾街也不再像以前一樣擁有崇高的權利地位。人們炫燿財富的時代也已經結束。金融風暴後,我們將走進歷史新頁。」 據《紐約時報》報導,當7000億紓困案過關後,學者與經濟學家則開始辯論華爾街的崩毀,會對文化造成什麼影響。 華爾街的繁華史可以從20年前說起;那是一個大亨常成為書或電影主角的年代,也是一個穿著卡其褲的年輕交易員,靠著一台筆電一夜間成為網路風潮下的富翁。上個十年則是信用膨脹的年代,企管碩士與數學家靠著創造沒人能懂得金融商品賺進大把銀子。 總而言之,過去的 1/4個世紀改變了財富的風貌及富裕的定義。1982年,當Forbes 400名富豪榜單首次發表時,你只需要擁有1.59億美元就能擠進榜單;但到了今年,你必須要至少13億美元的身家才能讓你的名字出現在那份名單上。 在過去幾年間,金融操作方式有著很大的變動,包括新的分散風險方法,還讓企業及個人都更能集資。此外,科技的進步使得金融操作更為簡便快速;但從旁觀者的眼光來看,這一切都像是個瘋狂且永不止息的派對。 1989年時,當理財家Saul Steinberg慶祝其50歲生日時,請來了模特兒來模仿名畫 「Old Masters」,豪奢地讓人瞠目結舌。但它的豪奢度在去年被超越,私有股權公司 Blacksone的老闆Stephen Schwarzman,在他的生日派對上就花了 500萬美元,還請來知名歌手 Rod Stewart演唱。 曾執導1987年電影 「Wall Street」的導演,同時也是股票交易員之子的Oliver Stone表示:「80年代的錢比50、60、70都多太多了;我曾以為金錢的浪潮到80年代就達到頂峰,但很明顯地我錯了。」 但,現在連華爾街最呼風喚雨的投資銀行都不再風光,整個文化的架構開始鬆脫。現在人們的感覺與1929年時相似,空氣中瀰漫著一股極度不安與震驚的氣息,然後就轉變成為對金融界的熊熊怒火。 Corcoran坐在餐廳裡邊優雅地剝著水煮蛋,邊討論華爾街房產之事。她說,華爾街人士現在都在簽下數百萬房產合約,還是要重新談判感到苦惱。她的建議是重新談判, 一位華爾街炙手可熱的大人物陷入了房地產間的難題,因此請Barbara Corcoran來幫助他解決問題。Corcoran在銷售紐約高級房產上有著多年經驗,她表示:「這位金融大亨無法決定要把哪棟房屋賣掉,他正考慮將位於康州的鄉村房屋、紐約的公寓還是奧瑞岡州的8000平方英呎房屋擇一出售。」 而這位大人物這麼做並不是因為他口袋縮水,只是因為他想要進去房地產市場玩一玩。 《紐約時報》表示,以上景象說明了這些華爾街富豪的自我膨脹的速度有多麼的誇張,如果要說有什麼可以追上他們自我膨脹的速度的話,想必那是他們薪水支票膨脹的速度。從1980年代中期開始,頂尖的交易員、銀行員、避險基金經理人等都得以在腐敗的年代賺進百萬美元;時局好的時候,有人甚至還能賺上數十億美元。 舉例來說,呼風喚雨的避險基金經理人 Cohen,就在1998年時在康州花了1400萬美元蓋了一棟有30間房間的豪宅。旁邊還有著籃球場、室內游泳池、戶外溜冰場、電影院。豪宅的展示間則用來擺放他砸重金買來的藝術品。 看來 Cohen應該不太可能跟一般人一樣排隊吃麥當勞吧! 雷曼兄弟倒閉後引發的金融風暴,使得全世界富豪的財富縮水,就連遠在倫敦的拍賣會也能感受到買氣降低。由此可見,金融風暴影響的層面不只是金融界。 所有生活上的豪奢品可能都會被捨棄,比如說遊艇。此外,就連派對延續的時間也縮短了。 婚禮計畫師 St. Cyr表示:「現在人們越來越不願訂昂貴的場地;我有一位客人本來預定要在廣場飯店結婚,但現在他開始詢問其他場地的可能性,或是要求廣場飯店降低最低消費額的可能性。廣場飯店星期六晚上宴會場地的最低消費額大概在8-10萬美元之間。此外,紐約市的派對動物看來也不再那麼活動頻繁了。」 炫燿財富的房屋也不再受寵;雷曼高階主管Joseph Gregory在公司倒閉前的夏天,就將他在康州Greenwich豪宅以3250萬美元賣掉。雖然仲介說高級房屋的拋售潮尚未出現,但不安的因子早已深埋在這些購買人的心中。 美麗小鎮 Greenwich在近幾年已被華爾街人士佔領,但當金融風暴來襲時,那些原先標價達 300-800萬美元的豪宅,頓時變得乏人問津,一連 6個月都沒有人來看房子,只好改成招租。 當地房仲 Barbara Wells表示:「我們想將一個房子以每個月 11500美元租出去,但是對方出價8500美元;我們將價格下砍到9500美元,沒想到對方再次出價竟然只剩8000美元。我告訴對方說,你們議價的方向錯了,對方則回答,沒辦法,現在金融風暴襲擊,所以這就是我們的新出價了。更令人吃驚的是,房屋擁有者也答應了!」 Corcoran表示:「由於買賣雙方很難在價格上取得共識,因此為來的半年到一年半間,房產市場依舊呈現冷凍狀態。」此外,遺失的工作機會以及較低紅利,都將使紐約公寓銷售受到影響,尤其是那些基層員工住處如套房的衝擊最大。Corcoran說:「低價房產通常都是最先受到衝擊,但恢復卻最慢。大約有20-25%的公寓買家來自華爾街。基層員工受到的影響最大,相較之下,有錢的高層緩衝空間就比較大。」 但是Corcoran依然在混亂世局中看到了一絲希望。她說:「這感覺比較像1987年的股市崩毀,比1973、1974時你提到自己住在紐約市,人們會為你感到抱歉還好一些。1987年的股市崩盤後,房市大概花了11年才恢復。」 當然還有一項極為明顯的經濟指標,那就是停在高檔脫衣舞俱樂部前的名車。在華爾街達到全盛期的1990年代時,俱樂部前停滿了勞斯萊斯、林肯大禮車、賓特利等。而華爾街人士在俱樂部裡也可說是花錢如流水,一晚會花上5-10萬美元。 在俱樂部 Score的總統包廂裡,私人管家會幫你遞上一瓶要價3200美元的香檳 (一般的二手車也差不多是這個價錢…) 。雖然脫衣舞者可能不會在收到像Bloomingdale百貨公司的 1萬美元禮券,或是一對值12.5萬美元的耳環,但前去脫衣舞俱樂部的人們依絡繹不絕。 紐約著名脫衣舞俱樂部 Rick’s Cabaret International的發言人Lonnie Hanover表示:「男人不會對高檔脫衣舞俱樂部感到厭倦。」此俱樂部在全美共有19家分店,且其股票亦在納斯達克上市交易,並計畫還要拓展新店。 Hanover 表示:「當時局混亂時,沒有比在脫衣舞俱樂部這個溫柔鄉消磨一晚,忘卻煩憂來得更棒了。」 華爾街最迷人的地方在於,你不必出身良好或是受過什麼傑出教育,一樣可以在這裡成功並活得像個帝王般。Jordan Belfort就是最好的例子。 Belfort在他口袋裡只剩下最後 100美元時,看到他在華爾街工作的兒時舊識開著法拉利衣錦還鄉。 這也激起了他的鬥志,因此在80年代末期勇闖華爾街,替自己賺進了大把鈔票,不過後來他也因違反證交法而入獄服刑 2年。他提到,要成為稱頭的華爾街人士,必須要做到下列事項。首先,要先買輛名車,再來就是一支好錶,最後則是在漢普頓的夏日度假小屋。 華爾街雖然賺進大筆金錢,不過它們也提供了企業或個人一個可靠、精密、效率高的投資交易方式,使許多人得以輕鬆賺大錢。新科技與便宜交易股票的能力使得金融之門為所有人敞開。之前靠著房價上漲而大賺一筆的房屋擁有者,也開始過著他們版本的豪奢生活。 然而這樣的財富卻令美國人民感到不公,為何那些在華爾街工作的可以賺大錢過好生活,而住在俄亥俄州或賓州的人們卻無法辦到?所以,人們依然還會蜂湧至華爾街工作,但是金融風暴後,人們對華爾街光鮮亮麗生活的期待可能要下修了。 金融風暴依舊延燒,離紐約證交所只有幾步之遙的美國金融史博物館,也開始收集當下風暴的相關紀念品。要紀念什麼呢?可能是繁華落盡後,一個美好時代的結束吧! (陳律安) |
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