都市更新簡介-1

一、            都市更新條例之目的：

1.  促進都市土地有計畫之再開發利用

2.  復甦都市機能

3.  改善居住環境

4.  增進公共利益

二、            都市更新之意義：

依本條例所定程序，在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施。

＝＞以上重建、整建或維護乃為都市更新處理方式。

三、            用語解釋：

1.  都市更新事業：係指依本條例規定，在更新地區內實施重建、整建或維護事業。

2.  更新單元：係指更新地區內可單獨實施都市更新事業之分區。

3.  實施者：係指依本條例規定實施都市更新事業之機關、機構或團體。

4.  權利變換：係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。