內湖線通車房價跟著炒高 張淳淳：中古屋應在30萬
台北捷運內湖線通車，以及陸資效應，不斷炒高台北市房地產，尤其是內湖地區的房價，跟今年3月相比，短短3個月的時間，每坪喊價多了7到10萬元，等於漲了2成以上，但真的行情有這麼好嗎？其實，了解內湖房市的人認為，現在該區的房價似乎喊高、炒作的成分居多，因為以實際的成交價格而言，內湖中古屋的合理價，應該是平均28-32萬元。
內捷通車，打通內湖交通任督二脈，也讓內湖成了這波台北市房地產中，漲勢最兇猛的地區。以內湖捷運港墘站前方約30公尺的中古屋來說，3月的時候，喊價25-35萬元，6月時喊到32-42萬元，每坪單價多了2成5。新成屋喊得最兇，3月喊價40-50萬元，6月時喊價50-65萬元，短短3個月，每坪單價也往上加了10萬。
但行情真的有這麼高嗎？在內湖有6間房產的塑身老師張淳淳認為，內湖中古屋合理的價格，應該在28-32萬左右，「一般的小建商或是中古屋，大概是在將近30萬的地標之間，就可以買得到了，那其實要看你的產品，是大樓的？還是透天的？還是中古屋？」
賣方希望房子價格賣得高，當然無可厚非，只是價格喊很兇，讓內湖捷運週邊房價漲到太誇張，短期間炒作的行情有了，但是實際的交易價格能否支撐仍是問題，想追高進場者得要「居高思危」。（新聞來源：東森新聞記者陳嘉惠、林郁仁）
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