2005-04-22 01:37:59333
投資一○一大樓 讓股東睡不著
前言:
三月底中壽宣布去年財報數字重新調整,稅後盈餘從自結數的五.二六億元,一夕之間變成三二.六八億元的虧損,除了因應三十五號公報而發生資產減損外,其中還有二.四七億元的損失來自於提列一○一大樓的永久性跌價損失,究竟這是什麼樣的損失?還有哪些公司會受衝擊?
本文:
針對中壽在去年財報將轉投資三.六三%的一○一大樓提列永久性跌價損失,近來在法人圈引起不小討論,雖然比起三十五號公報的威力,這項屬於五號公報規範的損失金額不算太大,但是否會讓一○一大樓的其他投資股東群起效尤,已讓不少投資人忐忑不安。
其實早在去年半年報,中華開發就率先針對持股一九.五五%的一○一大樓提列永久性跌價損失,儘管去年六月底時一○一大樓淨值還有八.五五元,但開發高層仍決定以六元現增價一次提列損失十三億元,占當時打銷的一○八億元壞帳中的七.二%,比重之高讓法人大開眼界。
而緊接開發之後,華新也在去年第三季財報中提列一○一大樓永久性跌價損失四.二億元,影響每股盈餘約○.一三元。開發、華新接二連三不顧損益數字難看而提列損失,最大的原因應是和該大樓去年招商不順有關,問題是,如果所有股東都比照辦理在財報提列損失,對盈餘會有什麼樣的衝擊?
以去年各股東第三季季報的持股比率和帳面價值來觀察,如果全部依現增價六元來提列永久性跌價損失,對各家每股盈餘的影響約在○.○四和一.三二元之間,其中持股比率最高的中聯信託,雖然過去每季已依權益法認列長投損失,但由於每股帳面價值仍有八.二四元,與六元仍有不小的差距,故受到的衝擊最大。
面對可能造成的影響,台新金控財務長賴昭吟表示,去年和第一季財報會計師尚在查核中,由於一切數字都尚在評估,其結果要等財報出來後才會揭曉,不過賴昭吟強調,台新金不會盲目跟進。而致遠會計師事務所李明昱會計師則指出,財務報表編製是公司當局的責任,會計師只是根據公司的評估結果做查核動作,只要有公司真的提出合理證據和評估依據,會計師並不會反對提列永久性跌價損失。
除了一○一大樓外,也有法人指出高鐵將是下一個可能引發公司提列損失的轉投資公司,尤其是高鐵近日籌資不順,營運日期遙遙無期,讓法人感到憂心。一位研究過高鐵的會計師也指出,一○一大樓就算招商不順,還有信義區的高價土地撐腰,然而高鐵一旦興建失敗,恐怕投資資金都會完全泡湯,這對高鐵股東就像一顆不確定性的炸彈,隨時可能將損益數字炸的非常難看。
根據各高鐵上市櫃公司股東去年第三季財報,如果高鐵營運受阻,對每股盈餘衝擊最大的是原始股東大陸、東元,分別約為四.七三元和二.三四元,電子股中則以亞瑟三.九二元居冠,至於其他股東,則大部份均不超過一元,影響有限。
雖然一○一大樓、高鐵對股東的潛在損失不小,但李明昱表示,除非有明確的跌價原因,否則不同上市櫃公司可能對同一被投資公司採行不一樣評價方式,即使是同一會計師簽證,但如果公司當局的投資目的相異,其評價結果也不盡相同,這在會計處理上都是可被接受的,也是必然的盲點,投資人最終仍應慎選具誠信的上市櫃公司,以免誤入經營者操作損益的風險。(2005.4.22,今周刊)
三月底中壽宣布去年財報數字重新調整,稅後盈餘從自結數的五.二六億元,一夕之間變成三二.六八億元的虧損,除了因應三十五號公報而發生資產減損外,其中還有二.四七億元的損失來自於提列一○一大樓的永久性跌價損失,究竟這是什麼樣的損失?還有哪些公司會受衝擊?
本文:
針對中壽在去年財報將轉投資三.六三%的一○一大樓提列永久性跌價損失,近來在法人圈引起不小討論,雖然比起三十五號公報的威力,這項屬於五號公報規範的損失金額不算太大,但是否會讓一○一大樓的其他投資股東群起效尤,已讓不少投資人忐忑不安。
其實早在去年半年報,中華開發就率先針對持股一九.五五%的一○一大樓提列永久性跌價損失,儘管去年六月底時一○一大樓淨值還有八.五五元,但開發高層仍決定以六元現增價一次提列損失十三億元,占當時打銷的一○八億元壞帳中的七.二%,比重之高讓法人大開眼界。
而緊接開發之後,華新也在去年第三季財報中提列一○一大樓永久性跌價損失四.二億元,影響每股盈餘約○.一三元。開發、華新接二連三不顧損益數字難看而提列損失,最大的原因應是和該大樓去年招商不順有關,問題是,如果所有股東都比照辦理在財報提列損失,對盈餘會有什麼樣的衝擊?
以去年各股東第三季季報的持股比率和帳面價值來觀察,如果全部依現增價六元來提列永久性跌價損失,對各家每股盈餘的影響約在○.○四和一.三二元之間,其中持股比率最高的中聯信託,雖然過去每季已依權益法認列長投損失,但由於每股帳面價值仍有八.二四元,與六元仍有不小的差距,故受到的衝擊最大。
面對可能造成的影響,台新金控財務長賴昭吟表示,去年和第一季財報會計師尚在查核中,由於一切數字都尚在評估,其結果要等財報出來後才會揭曉,不過賴昭吟強調,台新金不會盲目跟進。而致遠會計師事務所李明昱會計師則指出,財務報表編製是公司當局的責任,會計師只是根據公司的評估結果做查核動作,只要有公司真的提出合理證據和評估依據,會計師並不會反對提列永久性跌價損失。
除了一○一大樓外,也有法人指出高鐵將是下一個可能引發公司提列損失的轉投資公司,尤其是高鐵近日籌資不順,營運日期遙遙無期,讓法人感到憂心。一位研究過高鐵的會計師也指出,一○一大樓就算招商不順,還有信義區的高價土地撐腰,然而高鐵一旦興建失敗,恐怕投資資金都會完全泡湯,這對高鐵股東就像一顆不確定性的炸彈,隨時可能將損益數字炸的非常難看。
根據各高鐵上市櫃公司股東去年第三季財報,如果高鐵營運受阻,對每股盈餘衝擊最大的是原始股東大陸、東元,分別約為四.七三元和二.三四元,電子股中則以亞瑟三.九二元居冠,至於其他股東,則大部份均不超過一元,影響有限。
雖然一○一大樓、高鐵對股東的潛在損失不小,但李明昱表示,除非有明確的跌價原因,否則不同上市櫃公司可能對同一被投資公司採行不一樣評價方式,即使是同一會計師簽證,但如果公司當局的投資目的相異,其評價結果也不盡相同,這在會計處理上都是可被接受的,也是必然的盲點,投資人最終仍應慎選具誠信的上市櫃公司,以免誤入經營者操作損益的風險。(2005.4.22,今周刊)