浴室漆藍色 可多賣美金5400元

房地產網站Zillow分析房屋油漆顏色，發現藍色浴室(特別是粉藍和長春花色)的住家，出售時賣價比預期高US$5400元。

Zillow針對3萬2000多棟成交房屋，把漆成某些顏色的房屋售價，與類似產業但牆是白色的房子比較。


不單是浴室用藍色可提升售價，餐廳漆成較深的藍色調，平均讓房子多賣US$1926元，淺藍廚房和藍色臥室，則使售價比預期高出US$1809元。其他提高房屋售價的顏色，包括灰色和米色。Zillow首席經濟學家古德爾(Svenja Gudell)指出，把牆壁漆成清新自然的顏色，尤其是藍色和淺綠色，不僅使房子看來更大，而且這些中性色調有助未來買主想像自己住在這個空間。


但是並非所有顏色都對售價有正面影響。例如，塗上磚紅色的餐廳，將使房價低於預期US$2000多元。其他拉低房價的顏色選擇，包括黃色、粉紅和棕色。

在什麼地方使用油漆顏色也很重要。藍色適合廚房和浴室，但用在客廳會使房價跌US$820元。


不過這些不當的顏色選擇，都比不上浴室牆壁全白。這個決定能令房屋售價暴跌US$4000多元，顯示若想把房子迅速脫手，同時賣個好價錢，粉刷能發揮很大助力。

對某些顏色的負面反應反映民眾的品味，以及某些顏色可能和買主已有的家具和其他擺設不協調。專家建議選擇可搭配不同裝潢的顏色。當然也要考慮空間，在天然光線充足的房間用白牆沒問題，但在小房間或暗房間，就會顯得死氣沉沉。

參考閱讀： 住藍屋較有錢
http://mypaper.pchome.com.tw/ctot/post/1321178550