台灣金融研訓院甫完成2012年我國金融業營運趨勢展望問卷調查， 特別針對房市景氣提出問題，以了解業者預期房貸業務縮水的可能因 應。房貸業務為零售金融業務前3大項目之一，金融機構卻多處於被 動，即業務量隨景氣榮枯而變動，研訓院因此將「國內房地產景氣指 標下跌，對金融機構的衝擊為何？」列為整體經營環境與營運狀況的 問題之一。

研訓院指出，金融業者對台灣明年度的經濟前景，雖然樂觀程度不 高，但因房市遽冷對授信業務的影響，尚在可以接受的範圍，金控和 金控旗下銀行分別有94％、95％受訪者認為「衝擊輕微」，甚至有5 ％左右的金控和金控旗下銀行認為「無影響」。

不動產資訊中心調查統計，台北市購屋民眾的主要資金來源，55％ 是自有儲蓄現金或存款，39％是向金融機構借款，金控及其子公司業 務呈現多元化，有較高能力調整客戶之服務。

據此，缺少金控支援的一般個體金融機構，在該次調查中占比48％ ，有近1成比例回答，地產景氣指標下跌對機構營運「衝擊劇烈」， 多數機構明年的業務重點，大幅減少不動產放款項目，甚至有89％的 業者直接表示，明年不將此項業務列入考慮範圍，僅次於票券業務， 放冷房市的態度相當明確。

( 2011/12/25 09:00 時報資訊 )