引用於：中廣新聞網。

景氣回穩，台北市的平均房價也漸漸回升到去年金融海嘯前的水準，對此，有學者建議
，預算有限的民眾想買屋，不妨挑選郊區、但在捷運沿線的中古屋，等以後所得較高後
，再考慮換屋。（陳鳳如報導）


根據營建署日前公布的住宅需求動向調查，民眾對未來一年的房價和租金，看漲的比看
跌的多，加上景氣已經逐漸回穩，這時如果民眾還是想在台北縣市買屋，應該如何選擇
？對此，淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，雖然北市的平均房價高，不過，一坪三十
萬以內或、三十幾萬的中古屋還是有，他建議預算有限的民眾，不妨可以考慮挑選郊區
、但在捷運沿線的房屋。


莊孟翰也提醒，現階段想買屋的民眾最好量力而為，貨比十家不嫌多，不用急著買，因
為還得考慮未來利率可能調升、房貸負擔因此增加的問題。至於台北縣、市精華地段的
房價，莊孟翰認為，未來應該是漲多跌少，不過，桃園以南的縣市，房價即使上漲，未
來還是有回檔空間。

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