【奇摩新聞/中國時報/文黃繡鳳】台中市精華區地價飆漲，喜歡透天別墅的購屋族要買千萬元以下的房子，只好往周邊區域找，也帶動沙鹿、太平等地低總價透天別墅的買氣。

　　以位於太平區精美路、建平國小對面的「林維京美」個案為例，採先建後售方式推案，目前即將完工交屋，外觀、室內格局一目了然，且地段優越，對面即是公園和學校，再加上總價僅768萬元起，雙薪家庭買得起，吸引自住客前往看屋。

　　「林維京美」個案基地面積821坪，興建29戶住家，2戶店面，戶戶地坪為22-28坪，建坪50-60坪別墅社區。全區採前院停車，獨門私院方式興建，為太平區唯一三面臨路的社區，建築外觀為歐系新美學創意外觀，時尚個性化，深受中產菁英喜愛。

　　林維建設協理柳昭仁表示，該案三面臨路，住家棟距寬達17米，視野景觀好，空間感寬闊自在，且對面即為建平國小和公園，住戶晨昏、假日都有大片綠地可以散步、運動，增加親子活動的空間，再加上太平路為成熟商圈，生活機能豐富，地段非常優越。

　　以產品規劃來看，「林維京美」採先建後售方式推案，外觀、格局清楚，住戶購屋即可入住，滿足自住客住別墅的夢想。以外觀設計來看，玻璃欄杆、開窗面大，通風採光良好。室內格局一樓挑高3.5米，客餐廳廚房更顯得大器，二、三樓為兩房規劃，頂樓為神明廳和露台，亦可三代同堂。

　　柳昭仁說，太平區地價節節高升，目前每坪單價已達18萬元，因此換算土地成本和營建成本，「林維京美」總價僅768萬元起，絕對物超所值。

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