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2月21號，浙江杭州一售樓處遭業主怒砸，因為這一個樓盤突然降價，導致業主買了這個樓盤成為「負資產」。有報告說，大陸50個城市的樓市「非常危險」。大陸專家指出，種種原因導致今年「錢荒」加劇，因此房屋拋售，樓價暴跌恐怕將大面積蔓延。專家也指出，樓市崩盤將是對中共政權的致命一擊。
近期浙江杭州樓市掀起降價之戰。據大陸媒體報導，在德信北海公園正式對外公佈「每平米15,800元」的清盤價後，不到24小時，2月19號下午，附近的樓盤「天鴻香榭里」火速作出反應，宣佈將剩下的「貨尾」以「起價每平米11,800元，均價每平米13,800元」的價格出售，比原價下跌了3400元。

2月21號下午，一群業主來到售樓處，近百人拉著黑白條幅，與保安和公安對抗。售樓處內被氣憤的業主打砸得一片混亂，樓盤模型倒塌。

另外，在過去一個星期，人民幣兌美元貶值0.8%。中國金融智庫研究員鞏勝利認為，這都是說明中國缺錢的信號。而「房價暴跌」的現象，可能是「錢荒」在中國企業當中最先的一個反映，因為房地產往往使用大量資金。而這個現象恐怕將大面積蔓延。

造成中國「錢荒」的原因有幾個方面。鞏勝利表示，首先是人民銀行打算收回人民幣的資金。因為金融海嘯五年多來，央行投放了比美元、歐元、日元更大量的貨幣進去，現在需要收回。

中國金融智庫研究員鞏勝利：「到2013年年底，中國貨幣供應已經超過了110萬億，大概是美元的1.5倍，比歐元，日元都超過了若干倍。中國現在貨幣是一個發行大國，所以中國的經濟現在面臨著兩難的困境。就是投幣也不行，收幣也麻煩。收幣，那房地產就缺錢﹔投幣，中國貨幣量已經是全世界最大量。」

另外一個原因是，中國房地產主要是靠信託公司組成。大量的信託公司到2014年大概有十萬億人民幣的信託資產到期需要還債。這些房地產公司沒有其他資金補充，暴跌就是必然的一種趨勢了。

鞏勝利：「你做房地產，你有錢可能就維持一段時間，你沒有錢當然要拋售了。這是必然的一種選擇。你找到錢能進入，那你可能還能維持長一點。如果我下半年，比如像美元到10月份，850億QE3全部退出，那可能中國的差錢還不止這些。」

那麼中國的房地產泡沫是否將要破裂了呢？鞏勝利認為，這要看中共央行的貨幣投放策略。如果它繼續大量投放貨幣，那可能房地產還要撐一段時間。如果央行貨幣政策開始收緊或者連續收，那麼樓市就岌岌可危。

鞏勝利：「它是兩難。投放也麻煩，因為繼續投放，泡沫會越積越大。那麼它收也麻煩。如果收，中國6月20日和11月20日已經出現過錢荒。它現在也很害怕。如果再出現錢荒，周小川怎麼走的下去？所以他現在處於兩難境地。又想保住繼續往前走。又想貨幣收，所以他是兩難。往前投也不行。不投也不行。兩難的困境。」

1948年11月1號，人民幣正式上市，到現在已經超過65年。鞏勝利指出，今年是人民幣在歷史上最麻煩的一個時期。

不過，鞏勝利估計，中共央行不會讓樓市大面積下跌。因為如果中國房地產泡沫破裂的話，中國經濟的穩定等於是出現了大問題。因此，央行行長周小川將會有限的投放貨幣，像踩著鋼絲，小心翼翼的維繫著樓市慢慢往前走。

山東濟南投資經理 余新永：「 現在房地產已經到這樣一個程度，全世界最貴了，中國老百姓工資又這麼低。你能高到甚麼程度？對不起，他會一路高下去的。房地產泡沫破裂之時，就是他們(中共)的壽終正寢之日。」

鞏勝利估計，中國的房地產泡沫恐怕只能再維持兩年。他預計，在2016-2017年之間，隨著房市泡沫破裂，中國經濟將會崩潰，而以發展經濟作為唯一統治合法性的中共政權也會隨之崩潰。

烏克蘭最近的變天彷彿是一個預演。

【新唐人2014年02月25日訊】

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