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2015-02-15 09:48:39永慶阿健(陳先生)

宏家東京都橫濱區淺草區,宏家大阪城春櫻區秋楓區森活區別墅社區,新加坡式華廈,三房~四房✚車庫☺歡迎委託*11410發表

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宏家東京都•橫濱區A區_新竹市嘉濱路46號~58號

宏家東京都•橫濱區B區_新竹市忠信路2號~18號

宏家東京都•橫濱區C區_新竹市嘉濱路42巷1號~13號

宏家東京都•橫濱區_地段位置示意圖

「宏家東京都•橫濱區/淺草區」「宏家大阪城•春櫻區/秋楓區/森活區」別墅社區,新加坡式華廈,三房~四房✚車庫㊝鄰南華國中·南寮運動公園·康樂公園·南寮國小·市集·圖書館,完整商圈機能㊜首購,換屋☺歡迎洽詢、委託出售

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【宏家東京都•橫濱區•淺草區、宏家大阪城•春櫻區•秋楓區•森活區〡基本資料】

〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土

〔完成日期〕2008年8月5日 (東京都橫濱區)、2008年8月18日 (東京都淺草區)、2010年1月6日 (大阪城秋楓區)、2010年4月20日 (大阪城春櫻區)、2010年12月27日 (大阪城森活區)

〔地址〕東京都橫濱區_新竹市北區嘉濱路42巷、46號~58號、忠信路2號~18號查看地圖；東京都淺草區_新竹市北區東大路三段377巷34弄2號~32號查看地圖；大阪城春櫻區_新竹市北區尚濱路55號~61號查看地圖；大阪城秋楓區_新竹市北區興濱路11巷9號~13號查看地圖；大阪城森活區_新竹市北區東大路三段377巷11號查看地圖

〔周邊路寬〕嘉濱路：12米、嘉濱路42巷：8米、忠信路：10米、東大路三段377巷：10米、尚濱路：20米、興濱路11巷：8米

〔使用分區〕第一種住宅區 (東京都橫濱區、大阪城春櫻區、大阪城秋楓區)、第一之一種住宅區 (東京都淺草區、大阪城森活區)

〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、60% / 200%

〔基地面積〕東京都橫濱區__約640坪、東京都淺草區_約375坪、大阪城春櫻區_約193坪、大阪城秋楓區_約98坪、大阪城森活區_約67坪

〔建物型態/用途〕華廈(大阪城森活區)、透天別墅/住家、店鋪

〔樓層〕連棟、地上4~5層；1幢/1棟、地上5層(大阪城森活區)

〔公設比率〕44%(大阪城森活區)

〔棟戶數〕東京都橫濱區_住30戶、東京都淺草區_住13戶、大阪城春櫻區_8戶(住4戶+店4戶)、大阪城秋楓區_住3戶、大阪城森活區_住8戶

〔房型/坪數〕三房(大阪城森活區)、四房~五房/東京都橫濱區_地19~26坪、建57~61坪；東京都淺草區_地19~31坪、建59~74坪；大阪城春櫻區_地20~28坪、建54~64坪；大阪城秋楓區_地32~33.6坪、建60~63坪；大阪城森活區_建34.4坪

〔面寬〕約4.5~7.2米〔深度〕約8~11米

〔座向〕朝西北、朝東南、朝西南、朝東北

〔管理方式〕無；管委會(大阪城森活區)

〔車位類型/停車方式〕平面車位/庭院停車、一樓車庫

〔樓層挑高〕3.2~3.6米

〔建設公司〕宏家建設(股)有限公司

〔營造公司〕元益營造工程(股)有限公司

〔建築設計〕高宗隆建築師事務所

〔建築執照〕大阪城春櫻區-(97)府都建字第00310號、大阪城森活區-(98)府都建字第00319號

〔使用執照〕大阪城春櫻區-(99)府都使字第00098號、大阪城森活區-(100)府都使字第00019號

〔其他特色〕漁港重劃區、文教學區、鄰公園/學校、近市集、住店雙效(大阪城春櫻區)、新加坡式電梯公寓(大阪城森活區)

宏家東京都橫濱區_平面配置示意圖

宏家東京都•橫濱區、大阪城•春櫻區_地段位置示意圖

宏家大阪城•春櫻區_新竹市尚濱路55~61號

格局圖-宏家大阪城•春櫻區

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！

◆特色描述：

❶「東京都•橫濱區/淺草區」與「大阪城•春櫻區/秋楓區/森活區」系列是由南寮本地老牌建商_宏家建設所投資興建之集合式透天及電梯公寓社區，各處基地面積67~640坪、總戶數62戶，分別於2008年、2010年陸續完工，其中「東京都•橫濱區/淺草區」、「大阪城•春櫻區/秋楓區」型態為前院停車或一樓室內車庫；「大阪城•森活區」則為新加坡式華廈！適合一般家庭等首購客層及換屋之客戶。

❷「東京都•橫濱區」與「大阪城•春櫻區/秋楓區」坐落於新竹市漁港重劃區內、緊鄰南華國中；「東京都•淺草區」、「大阪城•森活區」則位於康樂公園旁，彼此相距約2公里，皆位享南寮市集商圈成熟便捷之機能，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線，通勤交通網密集快捷，食衣住行育樂充分滿足。

宏家大阪城•春櫻區_地段位置示意圖

宏家大阪城•秋楓區_新竹市興濱路11巷9~13號

格局圖-宏家大阪城•秋楓區_興濱路11巷9號

宏家大阪城•秋楓區_地段位置示意圖

❸主要特色⚡重劃區⚡鄰學校、公園⚡新加坡式電梯華廈、均質三房⚡封閉型社區⚡單一出入口⚡前院停車⚡1樓私有車庫雙車位⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡住店雙效。

㊟本文中標註之距離，以「東京都•橫濱區」位置為基準。

❹生活機能：南寮地區生活圈~區內有東大_延平市集(約1.5公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1.4公里)、圖書館(約1.2公里)、全聯門市(約950公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約600公尺)、POYA寶雅(約1.2公里)、台新銀行(約1.4公里)、新竹一信(約1.3公里)、郵局(約1公里)、運動公園、蟹仔埔公園(約290公尺)、康樂/飛機公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約1.3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。

宏家東京都•淺草區_新竹市東大路三段377巷34弄2號~32號

宏家東京都•淺草區_棟戶配置示意圖

宏家大阪城•森活區_新竹市東大路三段377巷11號

❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。

宏家東京都•淺草區、大阪城•森活區_地段位置示意圖

新竹市立南華國民中學_新竹市北區海濱路55號

新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號

新竹市私立南寮非營利幼兒園_新竹市北區嘉濱路10號

海濱里民眾活動中心_新竹市北區聖軍路26號

新竹市南寮溫水游泳池_新竹市北區海濱路240-1號

❻學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.5~1.7公里)，車程約2~6分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約7公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約9公里，例如遠東巨城購物中心(約8.5公里)、城隍廟(約8.6公里)、大遠百(約9.5公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~18分鐘即可抵達。

全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號

南寮市場_新竹市北區東大路四段32號

台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號

新竹第一信用合作社南寮分社_新竹市北區延平路三段675號

新竹南寮郵局(新竹18支)_新竹市北區西濱路一段480號

蟹仔埔公園_新竹市聖軍路~天府路旁

❼新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「宏家東京都、大阪城」位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！