春福HI INN朝南三房平車D1_富宇愛尚,金連城GO威GO讚,寶晨帝閣12《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：718萬】

◆座落路段/地標：榮濱南路/天府路口

◆登記建坪： 46.68坪

◆主建物： 22.4坪

◆附屬建物： 3.88坪 (含陽台 3.21坪、雨遮 0.67坪)

◆公共設施： 11.85坪 

◆車位： 8.55坪

◆土地坪數： 6.78坪

◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 2年 (建築完工日期：107年 5月 23日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 3樓/總樓層 14樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B3坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 2588元/月

◆社區(建案)名稱：春福HI INN

◆建設公司：春福建設機構

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！ 

●【春福HI INN】D1戶三房+平面車位，標準田字型格局，室內面積26.2坪，空間配置勻稱，麻雀雖小，五臟俱全！朝南，邊間、三面採光、前後三陽台設計、衛浴開窗，光線及通風兼俱。低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，適合新婚或小家庭...等首購客戶群。 

●在地經營，社區專家~專營【春福HI INN】，建商完銷，全新完工！本店另有二~三房+平車位數戶，案源豐富，總價：二房5xx萬起、三房7xx萬起….歡迎買方與賣方來電洽詢、委託出售。 

●【春福HI INN】~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道，107年全新落成。春福建設在南寮地區繼煙波行館、春福HI YOUNG後推出之指標建案，強調海岸休閒機能，視野開闊、交通便捷。本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光，規劃2棟地上15樓建築，標準層皆為單層6併，臨榮濱南路棟別分為A、B區，規劃23、28與38坪；另1棟分為C、D區，規劃23和38坪，社區零店面，十樓以下室內樓高為3米2，總戶數168戶。 

●大樓座落在新竹市北區榮濱南路、天府路口，基地面積約969坪，屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。鄰近南華國中、南寮國小、新竹漁產直銷中心與南寮市集，日常採買極為便利，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！ 

●交通方面，周邊有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區均僅10多分鐘車程，聯外交通動線綿密便捷。 

●南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，近幾年來已成為台灣北部地區居住及渡假機能兼備的灣區住宅聚落，是新竹市少數新大樓房價仍維持在1字頭行情的區域。「春福HI INN」2~3房產品總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆可輕鬆入主具備居家、休閒、渡假功能的全新住宅大樓！ 

●「春福HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念，以簡約俐落的現代風格，與海景互相呼應，採取梁柱外移設計使格局方正，每一面都能看見海景；建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計，並使用垂直格柵，展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上，以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑，拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯，提供貼心的住戶服務。※建材配備：地面鋪設60x60cm拋光石英磚、廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機，衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。 

●新竹南寮地區以海岸風光與富饒魚貨聞名，近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒及觀光重鎮。「春福HI INN」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區近在咫尺，包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，並開闢有自行車道，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 

◇基本資料 
建設公司：春福建設
門牌地點：榮濱南路/天府路口
周邊路寬：榮濱南路15米
基地面積：969坪/使用分區：住宅區 

建物型態：RC雙塔建築、單層6併
總共戶數：住168戶、零店面/公設比：31.8%
管理方式：物業管理/管理費：(未定)元/坪/月 

樓層規劃：15樓/地下3層
房間規劃：2~3房
規劃坪數：2房-23坪、28坪 / 3房-38坪
車位設計：平面車位
車位數量：178個/進出車道：榮濱南路
樓層挑高：2樓以上3.2米 

☆延伸導讀： 

○新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

○新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆聯絡方式：0927-815658 / 0922-815658/ (03)536**88

◆E-mail：chien_i1010@yahoo.com.tw

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◆新竹縣市餐廳美食咖啡館:鼎泰豐.The Promenade.食譜自助百匯新竹芙洛麗大飯店.這一鍋皇室秘藏鍋物.樂子新竹日光店.托斯卡尼尼義大利餐廳.東方軒芙洛麗大飯店.采悅軒中餐廳新竹喜來登大飯店.馬六甲馬來西亞風味館竹北店.饗食天堂新竹大遠百店.Go Eat Tapas, Dining Bar.傳家生活小館.明宮粵菜廳.新橋燒肉屋.竹北新橋燒肉屋.草根廚房.Luau Pizza Cafe.涓豆腐新竹巨城店.斑馬騷莎.龍昌小館.Eisen Bistro.大阪燒肉雙子新竹店.雅瑄印度料理YASHODHA.一二三餐館.印度洋印度料理.香料屋印度料理.Elvis Diner.21 Century.ti amo italian restaurant and pizza.千葉火鍋.十一街麵食館.彼刻義式餐酒館.紐澳良小廚交大店.寬心園精緻蔬食料理.卡比昂卡義式窯烤披薩.0870澳洲廚房.一燒和牛專賣.王品新竹北大店.盛宴自助餐廳新竹豐邑喜來登大飯店.波波麗.老乾杯新竹喜來登店.邀月鐵板燒.四川段純貞牛肉麵.點水樓新竹店.菜園上海餐廳.明宮粵菜廳.玖樓中餐廳新竹國賓大飯店.雅啤川菜新竹店.竹北店. Yummy私房料理.極鮮火鍋竹北店.魚羊小集.鼎王光明店.鮮友火鍋新竹經國店.小蒙牛頂級麻辣養生鍋新竹店.新竹晶品城店.嘉豐燒臘店.精彩火鍋新竹公道五店.1010湘竹北光明店.新竹SOGO店.開飯川食堂新竹巨城店.瑩珍園小館.新橋弄堂精緻上海料理.莆田竹北光明店.元鼎府火鍋芙洛麗大飯店.荷竹園餐廳.香港銅鑼灣小吃.鉄喫茶燒餃子.瑪咭異國風味料理.Justtea.一畝園麵食館.薯霸早餐.小紅條水煎包.成都川菜.成都川味香山店.翁記燉品滷肉飯.喜福園.福廣燒臘.蓉城吳炒手.老街刈包潤餅專賣店.木內咖啡.李金館食堂.六角咖啡.六度.傳鮮簡餐水果茶.哈維卡HAWELKA_CAFE.哈拉里咖啡專櫃.