2015-07-11 11:41:05王如竹
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信義線成北市房價黃金線 大安公園房價稱冠
信義線去年11月通車，台北市地政局分析，信義線通車前後的房價起伏，以「信義安和站」、「大安站」、「台北101/世貿站」交易最熱。至於大家關心的房價，信義線以東門站漲幅最高，大安森林公園站大樓每坪103.9萬元，房價稱冠全台北市。另外台北101/世貿站、象山、大安森林公園及東門站周邊兩百五十公尺內，房價每坪都超過百萬，成為房價最高的黃金路線。(林麗玉報導)台北市地政局科長曾錫雄說，捷運信義線去年通車，也是目前各線捷運中，唯一有通車前後不動產實價登錄資訊的捷運路線。為了讓民眾了解捷運信義線通車前後，各捷運站周邊行情變化及房價資訊，地政局利用實價登錄（101年8月至103年3月）資料，分析沿線捷運站500公尺範圍內，二樓以上公寓、住宅大樓的不動產交易案例。其中信義安和站、大安站、台北101/世貿站交易最熱絡，科長曾錫雄說，實價登錄期間，信義線各站周邊500公尺範圍內住宅成交案量為1,363件，交易量多寡差距近4倍，其中交易最熱絡的為信義安和站346件，大安站則以239件居次，分析主要是因為這二站，都屬大安區，學區優質、生活機能好，排名第三的台北101/世貿站周邊屬商業區，也有221件成交。至於通車效應帶動交易價格看漲，以通車前5個月漲最多，大家最關心的房價，東門站通車前後漲幅13.9%最高，大安森林公園站大樓每坪103.9萬元則稱冠全台北市。科長曾錫雄說，分析發現，信義線沿線除了中正紀念堂站外，各站房價每坪均價都達90萬元以上；如果將範圍如果縮小到步行5分鐘250公尺內，台北101/世貿、象山、大安森林公園及東門等4站，房價甚至超過每坪百萬元以上，顯示信義線已經成為台北市平均房價最高的黃金路線，其中東門站，雙捷運效應，加上鄰近永康商圈及東門市場，成為信義線通車前後漲幅最大的車站，漲幅達13.9%，公寓平均單價每坪88.1萬元為全線最高，不過並沒有超越板南線忠孝敦化站的每坪98.2萬元。至於大安森林公園站，通車前後漲幅也高達13.7%，大樓平均單價每坪103.9萬元不僅是信義線沿線最高，也超越板南線忠孝敦化、國父紀念館站的每坪103.3、101.7萬元，房價稱冠全台北市。
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