網友問題: OK忠訓國際青年首次購屋優惠房貸2013諮詢 發問者： ☆一定要幸福喔^^~☆ ( 大師 3 級)  發問時間： 2006-04-01 05:01:30  忠訓 OK 國際解決時間： 2006-04-03 02:28:37 解答贈點： 5 ( 共有 0 人贊助 ) 回答： 5 評論： 0 意見： 4  [ 檢舉 ]網友正面評價73%.共有 15 人評價.【貸款】一樣的條件OK忠訓國際會比一般銀行貸的多嗎?
申請青年首次購屋優惠房貸千萬要記得三字訣：「比較、比較、比較！」理財專家表示，
民眾可多花點時間上網多看看財政部青年首次購屋優惠房貸方案先做功課，
了解一下政府青年首次購屋優惠房貸2013如何申請優惠房屋貸款，
比如說：「青年首次購屋專案」，以及針對新婚族所推出的「青年安心成家」專案等。
政府財政部青年首次購屋優惠房貸專案低利率有什麼樣的條件呢？
理財專家表示：「以安心成家專案為例，目前政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，
提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼，貸款額度最高可到200萬，
貸款20年，則可省下數十萬的利息，而青年首購因額度高達500萬，
申辦彈性大，也是目前民眾最常用的專案之一。」
此外，理財專家也建議，目前因為物價波動較大，銀行貸款的浮動利率，
多多少少都有稍作微調，本身已經有房貸，預期購屋的民眾，
要隨時與銀行理專良好聯繫，定期了解繳納的利息狀況。
理財專家說：「不少民眾買了房子就習慣固定轉帳，極少去關注繳納的狀況，
其實如果房貸利率過高，綁約期滿可以考慮轉換銀行，多比較不吃虧。」

至今青安專案開辦四年，總共核准十萬戶新婚家庭申請，
立委指出，每年額度都用完，代表對青年來說需求很大，
現在停辦難不成要讓青年人跟弱勢族群搶補助嗎？
營建署指出，這個專案一年就要30億元經費，四年120億元，
實在無力再負擔，而立委詢問省下的錢能否提高租金補貼和核准戶數，營建署表示也不排除。
立委說，物價年年上漲，如果租金補貼不隨著調漲，
對青年來說根本沒有幫助。營建署則回應，
租金補貼今年起從3600元調到四千元，
今年度如果要再提出追加預算提高補助，可能性實在不高。
2008年，內政部推出青年安心成家方案，補貼20到40歲首購族，
2年200萬貸款利息，以黃先生為例，1500萬的房子，最多貸200萬，
以平均利率2%計算，每個月省下3300元左右，2年就省8萬，
只是政府說，現在財政困難，補貼不得不喊卡。



政府青年成家專案若無法申請又急著需籌備購屋頭期款的話，
建議直接找最清楚房屋貸款的專家來諮詢，
忠訓國際從民國88年創辦至今已幫助過93萬人次解決貸款問題，
房貸問題找他們蠻方便的，不用自己跑銀行就能一次得到貸款訊息，
蠻多人買屋辦頭期款也是先評估最優惠方案~又適合自己條件再去貸款的
經過他們協助~房貸審核成功率也變高了



任何貸款如果沒一次過關~留下聯徵記錄下次要辦就更不容易了!
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只要跟著流程步驟，真的蠻省時省錢又省力，



不用跟老闆請假跑銀行，也不用浪費電話錢，

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回答者： 離水ㄟ魚 ( 初學者 5 級 ) 
回答時間： 2006-04-01 16:19:51 [ 檢舉 ] .不會。他會先詢問你的職業、薪資、負債情形及信用狀況等，來評估你可不可以貸款，再預估你的可貸額度，看哪家銀行的方案適合你，來決定幫你送那家銀行進行貸款，所以基本上可貸額度及實際核貸額度是銀行決定，而不是ＯＫ忠訓國際。只是貸款成功後，他會和你收取諮詢費用（也就是代辦費用），依客戶條件不同，收取銀行實際核貸金額的８～１２％不等，換句話說，今天貸５０萬，除了付給銀行的費用外，還要付給ＯＫ忠訓國際４萬～６萬，實際拿到的錢只有４２萬～４４萬。