2011-11-30 16:26:14貸款小魔女0983854256
打房奏效 購屋貸款成長趨緩
打房奏效 購屋貸款成長趨緩
政府「打房」效果顯現,中央銀行昨天公布,本國銀行和外商銀行等承做購屋住宅貸款成長速度明顯趨緩,至10月底止,購屋貸款餘額為5兆2535億元,只較9月底增加62億元。
央行還統計,至10月底止,銀行業承做建築貸款餘額達1兆3,776億元,僅較9月底微幅增加9.7億元,與過去近1年來每月動輒近100億、200億元比較,顯示相關措施效果已顯現。
銀行業者解釋,在央行祭出限縮房貸額度、財政部祭出奢侈稅穩定房市措施,加上8月初爆發全球股災等因素衝擊下,近來房市成交量萎縮,購屋者多屬自住需求,例如青年安心成家優惠貸款每月約增加100億元,但其餘投資型房貸均已萎縮。
值得注意的是,以往投資客的主要炒房資金來源:房屋修繕貸款,在央行和金管會相繼祭出控管措施,8月分起規定不論修繕金額多少,申請貸款時都必須提出具體證明文件等相關規定,堵住炒房投機客的資金來源後,房屋修繕貸款已大幅衰退。
央行統計,至10月底止,房屋修繕貸款餘額降為5,024億元,較9月底止大幅減少近百億元;若與去年同期比較,更大幅衰退1,616億元。
資料來源:聯合報
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