機場捷運帶動買氣

分析雙北市、桃園縣、新竹縣、台中市、台南市及高雄市7都會區的網路委售量，台中市2年來增加97％，桃園縣也增加了82.8％，兩者皆高於全台新增量的48.9％，賣壓較其他都會區明顯。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台中縣市合併的題材刺激了舊縣區的補漲需求，加上重劃區推案量大，使2年來委售量大增將近1倍，而桃園縣因年底升格、機場捷運、航空城等話題帶動買氣，委售量也連帶創新高。
賣壓高反應市場供過於求，間接使屋主調整開價，今年各縣住宅單價年漲幅已明顯低於去年，又以桃園縣由去年漲幅24.2％下修至4.3％幅度最大。

台南追價力道轉弱

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃園縣近期不斷推出新興重劃區，房價其實一路緩步上升，恰逢今年政府房市控管影響，突如其來的衝擊，才使跌幅明顯。而台南市雖然單價年漲幅由去年20.7％下修至今年10.7％，但仍為漲最多的縣市，但買方追價力道已轉弱。
然而，買方購屋意願也非全面轉淡，近2年來全台網路看屋點閱數上升85.1％，桃園縣更增加150％。黃舒衛分析，目前買方有意買房，但市場價格修正還不到位，所以仍不進場，未來只要價格回到合理區間，政策紛擾暫歇，成交量有彈升機會。