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逆向購房,指因為『北上廣』等一線城市限購及越來越高的購房產本,許多漂族人士逆向回鄉購置房產的現象。逆向購房不一定適合就業,同時,也會加劇二三線城市的樓市風險。
簡介
根據互動百科解釋,2013年,隨著『北上廣』等一線城市限購以及購房成本的不斷增加,一些拼搏在一線城市的外漂族們打消了在大城市安家落戶的計劃。而以外漂族在大城市所掙的工資,在家鄉小城市買一套不錯的房子要簡單得多。同時,很多80後也漸入三十而立的行列,需要買房自立,因此,他們認定:既然大城市難以有安身之所,就不如回家買套房。調查顯示,一線城市拼搏的網友62.5%稱有回家置業計劃,這種回鄉購房的現象被稱為逆向購房。
原因
1、一線城市限購。
逆向購房隨著2011年樓市調控的深入,大陸49個城市大行限購令,加之不斷飆升的房價,許多『外漂族』紛紛放棄在一線城市購房的想法,將目光轉移到了老家。
2、一線城市高房價的阻撓。
由於一線城市房價過高、生活成本、競爭壓力過大等因素,以及限購令出台後外地戶口人群置業門檻的提高等,直接讓普通白領及工薪族選擇回老家。
3、滿足虛榮心。
中國人歷來有衣錦還鄉、落葉歸根的傳統,外地置業如『錦衣夜行』。在老家買房,除了能滿足虛榮心,還可以為父母改善環境,也是為自己安個踏實的家。
不良影響
逆向購房1、外漂族們即便選擇回家買房,並不意味著他們要回家就業。家鄉就業機會少,處處靠關係,遠不如大城市能給他們施展抱負的空間。大城市有他們已建成的人脈關係,有他們的遠大理想,所以很多人在短暫回鄉後又『逃回北上廣』。
2、加劇二三線城市樓市風險。外漂族在家鄉買房其實也希望家鄉房價上漲給自己帶來些收益。這也是一種炒房形式,但他們這樣做會致使二三線城市的房子空置率增高,樓市泡沫增加,投資風險也隨之增大,加劇二三線城市的樓市風險,對他們自己也並非有利。 |
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