本資料來源:永然聯合法律事務所
答：按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。前項規定，於所有權以外之物權，準用之。」
《民法》第767條定有明文。
經查，法拍屋雖係法院經由拍賣程序所賣出，但實務上認為，其本質仍屬司法上「買賣契約」的一種，並以債務人為出賣人、拍定人為買受人。而實行拍賣程序之執行法院，只不過代替原不動產之所有權人（即債務人）立於出賣人的地位，代理出賣該不動產而已；拍定人仍係經由「買賣」而「繼受取得」原不動產上所有的權利義務法律關係。
依題示情形，倘若該違章建築之所有權人先前與原有土地所有權人（即債務人）之間，並未存有任何法律上關係，自屬「無權占有」之情形，此時拍定人可基於土地所有權人的地位，依《民法》第767條的規定，向該無權占有土地之第三人主張拆屋還地，同時請求「侵權行為」的損害賠償（《民法》第184條）。
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