2014-07-25 23:14:17仲春&苑姍

新板特區、新板房市、房地合一座談 聚焦實價課稅、新板特區最優質房產經理人林仲春為您服務~

 

新板特區、新板房市

房地合一座談 聚焦實價課稅、

板特區最優質房產經理人林仲春為您服務~

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

年底大選將屆,打房議題再度浮上檯面,財政部將於今(24)日舉行房地合一座談會,聚焦不動產實價課稅方向;據悉,財政部規劃從不動產的持有稅、資本利得稅,以及作為配套措施的奢侈稅存廢議題,傾聽財稅學者的建言,預期各方將就實價課稅議題激烈交鋒。

財政部高層表示,外界迭有不動產實價課稅的呼聲,現行稅制因房屋、土地交易分別課稅,土地交易獲利又是免稅,產生諸多逃稅漏洞,例如出售房地產時將房地價格按比例區分,將高額利潤放在土地,壓低房屋交易價格,產生高獲利、低繳稅的扭曲稅制,有必要予以導正。財政部今天舉辦的房地合一座談會,等於政府正式對外宣示啟動不動產租稅改革,首場將邀請財稅學者一同腦力激盪。

財政部表示,首場座談會將鎖定不動產稅制的三大區塊,包括不動產持有稅、資本利得稅,以及作為配套措施的奢侈稅,預計討論房地如何合一實價課徵所得稅,考量減低改革阻力,以及避免傷及無辜,自用住宅將予以免稅,並給予長期持有優惠。在資本利得稅方面,財政部表示,未來將朝向課徵「不動產交易所得稅」的方向改革,換句話說,就是將房屋、土地合併起來計算移轉或出售價格,再減去買進成本及相關費用後,按房地合併出售的實際獲利來課稅。

官員說,就現行稅制而言,土地交易的獲利均免稅,只需繳交土地增值稅,未來房地若合一課徵所得稅,與土增稅之間會否產生重覆課稅的問題,土增稅又要如何扣減等技術性問題,本次座談會上也可望觸及。

歡迎來電洽詢我們將為您更詳盡介紹
物件


仲春&苑姍~新板特區專業優質房地產

買賣&租賃團隊竭誠為您服務~

1.以最專業.積極.用心的服務態度. 

地產買賣&租賃不負所託!  

  2.尊重客戶房屋買賣意識.絕不吹噓行  

戶利益受損!

 3.堅持每筆房屋交易必須進入履約保  

買賣易更安全!

 4.依政府規定收取服務費.嚴禁賺取房屋差價! 

 5.專業特約代書讓您房屋買賣交易安全有障!

 6.正新板特區精華區店面來店客戶詢問量最大!  

 7.網路廣告量最大每日增加案件曝光量! 

 8.免費房地產估價/試算增值稅!  

住商不動產~新板特區店  

立榛不動產經紀有限公司  

【林仲春 0970-001-888   

營業員證號(92)登自第022091號   

【李苑姍 0963-110-377 

營業員證號(96)登自第103377號