七期名人巷鋼骨制震豪宅【銳豐悅觀】前棟超高樓絕佳景觀視野全新未住大戶最超值附B2雙平面車位！

【七期之最 黃金珍稀角地 凌空一百米 戶戶三面採光 展現國際設計動人的一面  美、日國際級團隊聯手詮釋豪宅內外空間】

【榮獲國家卓越建設獎 最佳規劃設計類金質獎 先知在我 遠見由你】

【傳承下一代驕傲的起點 七期名人巷 SRC鋼骨制震豪宅 戶數單純 優質社區 環境清幽 值得典藏 永世珍藏】

【吳寶村麵包店 蔦屋書店 三宅一生 世界級九大地標台中國家大都會歌劇院、台中市政府、新市政中心議會、新光三越大遠百、夏綠地、名人時尚富豪圈】

【享受美學、文學、音樂、時尚饗宴，輝映大都會歌劇院藝術文化稀有氣質 權掌七期核心兼享繁華市政中心與舒闊生活 您最值得擁有的資產】

【台中七期豪宅買賣達人仲介 傳世、傳承、節稅、自用、資金投資置產規劃最佳選擇 身份與地位的象徵】

本案基本資料

◆建案名稱：銳豐悅觀。

◆樓層：24F/28F。

◆售價：6,330萬。

◆格局：毛胚屋(有隔間)。

◆總建坪：131.2坪。

◆主建物：64.78坪。

◆附屬建物：15.946坪。

◆公設：38.982坪。

◆車位：B2雙平面車位。

◆座向：落地窗座西北朝東南、建物大門座東北朝西南、管理室座東北朝西南。

◆管理費：約38,312元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱：銳豐悅觀。

◆建設公司：銳豐建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約537坪。

◆樓層規劃：地上28層、地下6樓。

◆坪數規劃：100、120、196坪(3-4房)。

◆格局規劃：開放空間(採毛胚交屋)。

◆棟別規劃：單層三戶(ABC)共用三部電梯。

◆總戶數：72戶(含4戶店面)。

◆公設比：約32%。

◆主要建材：SRC鋼骨鋼筋混凝土造+新日鐵制震系統。

◆單層樓高：一樓門廳挑高7.5米，標準層住家樓高3.4米。

◆完工日：民國103年09月29日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約100元/坪，汽車平面車位清潔費400元/位，汽車機械車位清潔費600元/位。

◆地址：台中市西屯區市政北二路8號。

本案特色

「銳豐悅觀」2012年國家卓越建設獎 最佳規劃設計類 金質獎

「銳豐悅觀」位處惠中路、市政北二路口角地，臨路退縮10米，市政北二路有4戶店面，面寬9米，門廳挑7.5米、採二進式規劃，車道寬6米，社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造，中庭位於門廳後方，有植栽綠化與水景造景，並規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設。地下1~6樓均設有第2門廳，並配購物車供住戶使用，梯間還規劃無障礙空間。

「銳豐悅觀」基地面積537坪，規劃獨棟三併，興建地上28層大樓、地下六層，一、二、三樓有四戶店面，四樓為公設，五樓以上為住家，標準層5~27樓，單層樓高3.4米，為3併、3戶共用3部電梯，規劃100~196坪，客廳面寬9米，戶戶皆為3面採光，全棟深窗設計，採毛胚交屋，僅規劃68戶住宅，戶數單純，易於控制住戶與居住品質，由美國貝爾高林設計現代外觀，日本大師橋本夕紀夫規劃公共空間，1樓門廳到頂樓的公領域地坪及牆面利用洞石及天然石材紋路，營造豪宅大器感。

「銳豐悅觀」全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵制震，廚房可選配Bulthaup + LEICHT進口廚具、GROHE五金、BOSCH全崁式洗碗機、ARISTON嵌入式烤箱等配備，衛浴TOTO免治馬桶座、ARCHITECTURA懸臂式馬桶、MEMENTO與L&F洗面盆可供選配。

「銳豐悅觀」強調將公共空間交由國際級建築師橋本夕紀夫打造，並導入6星級飯店概念，展現國際設計動人的一面。

公設：1樓迎賓大廳、交誼廳。4樓有閱覽室咖啡廳及規劃33米長的無邊際游泳池，具有視覺延伸效果，泳池一旁有男、女分開的裸湯區，包含有烤箱、蒸氣室等設備，規劃單、雙人芳療室，一旁有圓形浴缸、淋浴間，氛圍相當放鬆，並設有SPA按摩館，提供專屬服務。28樓設有Lounge bar、餐廳會館廚房，住戶可請廚師現場烹調、舉辦私人party、戶外休憩區、晒衣場。「銳豐悅觀」將健身房規劃於頂樓，頂樓健身房採180度大面開窗，邊運動可邊飽覽7期美景，除了擺放多樣健身器材，180度環狀玻璃圓頂設計，住戶可邊健身邊眺望新市政中心與綠園道，強調是台中市高度最高的景觀健身房、棋藝室及電影院視聽室。

「銳豐悅觀」位於7期重劃區新市政中心區，惠來路、市政北二路口有大都會歌劇院，惠中路、市政北三路口有十字交會的夏綠地綠園道，可作為休閒活動的場所，步行約2~3分鐘。沿惠來路北向接中港路，可至新光三越中港店，惠中路南向接市政路，銜接黎明路。該案鄰近即將完工的新市政中心、大都會歌劇院與夏綠地綠園道，社區公設與景觀交由國際團隊打造，產品具獨特性，價位具優勢。

台中7期新市政中心豪宅爭奇鬥妍，建築外觀、室內公設成為銷售比拼重點，近期成屋豪宅新案「銳豐悅觀」，由美、日國際級團隊聯手詮釋豪宅內外空間。

「銳豐悅觀」設計到完工花7年全案走低調奢華路線，並集合六星級飯店概念，從設計到完工整整花了7年時間，過程中必須挑戰特殊工法及耐久材的選擇，增加了不少隱形成本，也因此從設計到外觀、公設前後更是追求完美，更改了無數次「改到滿意為止」，也因為一再加碼，住戶交屋時滿意度高，短短2個月內便完成交屋，挑戰特殊工法及耐久材的選擇，但中部豪宅客多來自傳產業，會考量日後負擔多寡，永久性建材保養花費只有一般建商的3分之1，長期下來可省去住戶一筆龐大開銷。。

「銳豐悅觀」近國家歌劇院、新市政中心、秋紅谷廣場零店面住宅區近老虎城、新光三越、大遠百，各大百貨商場未來潛力地段優點：鄰近大都會歌劇院，具有價位支撐優點：SRC鋼骨加鋼筋混凝土結構優點：惠文國小、惠文中學明星學校。

「銳豐悅觀」國際建築大師作品陸續進駐台中，讓精華區建案更添國際觀，當中銳豐建設以「只蓋全球頂尖團隊原創作品的名牌建築」為品牌精神，位於七期的新成屋「悅觀」，請來以五星級飯店設計見長的美國貝爾高林設計外觀，公設則由設計東京半島酒店、北海道希爾頓酒店等知名飯店的日本前衛大師橋本夕紀夫規畫。

建築外觀與門廳設計，銳豐請來國際級團隊貝爾高林國際與日本設計師橋本夕紀夫攜手合作，標榜為融合Art Deco新古典風格和現代建築元素的豪宅建築，百分之百展現大師原創風格，充分展現大戶人家的氣派。

「銳豐悅觀」「陽光、空氣、水是住家的三大要素」在平面規劃上，此案特別重視開窗面，建築師希望每個空間均可獲得充分的陽光，因此每戶採光面都達到三面以上。 

為了提供豪宅豐富的俱樂部服務，橋本夕紀夫以五星級飯店的精神，為「銳豐悅觀」設計了多樣化且精緻的公共設施，包括一樓入口處的悅觀廣場、迎賓大廳以橋本夕紀夫擅用的長廊設計，搭配15米高的玻璃圍牆、石材與不銹鋼，營造出極簡風格；此外，休息室設計為玻璃盒子，借景室外綠樹，不只設計給豪宅主人看，連路人經過都能感受到豪宅獨特風景。

「銳豐悅觀」電梯管制 住戶進出單純化，此案另一特殊規劃，為地下一到六樓的電梯間都有經過布置，住戶即使從地下室回到樓上住家，都能感受相同舒適的氛圍。大樓三部電梯中，有一部是專門給傭人和搬家工人使用，為的是維持主電梯的單純與整潔。

2006年成立的銳豐建設，平均一年半推出一件建案，「悅觀」是公司成立以來第三件作品，由於兩年前曾在七期推出「銳豐四季花園」，建立口碑，今年初銳豐再度於七期新市政特區第一排位置，推出「悅觀」大樓豪宅，吸引不少老客戶回籠。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian) 
心動不如馬上行動
(Why not actnow) 
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的，您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次，小白揪感心，大家來認識

108年榮獲永慶千萬經紀人、109年榮獲千萬經紀人、連續兩年榮獲千萬經紀人

 ★☆您的不動產專屬經紀人★☆ 最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) 

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

https://line.me/ti/p/Gi3FaVoEa2

或ID搜尋 ( LINE ID：0987212312 )

白倍誠►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
❶房屋出售.出租 
❷免費不動產鑑價
❸免費奢侈稅問題洽詢
❹免費稅務.政府規費用諮詢

台中超強聯賣銷售團隊，團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰，不負所托，絕對是全台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白，也懇請您能給小白機會為您服務!

聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,寶輝CITY PARK,寶輝大隱,寶輝VILLAGE, 寶輝VILLAGE2,寶輝VILLAGE3,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,CBD時代廣場,鼎盛BHW,似水年華,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun未來美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,太平洋房屋, 誠御不動產仲介有限公司,七期潮洋公園加盟店,朝馬路135號,七期足球場,朝馬運動中心,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲 ,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星,中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,名人硯,懋榮君悅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,聚富圓圓, 市政依蝶,大聚,遠雄金融中心,精銳博,佳泰海青,青玉岸,博克萊,潤隆,老佛爺,花千樹,悅藝術,市政御園,花映樹,市政桃源,精銳仰極,精銳帝尊,精銳帝闊,精銳帝景,朝陽一品,綠雋,再遇天鵝堡,藍天鵝,白天鵝,大河戀,赫里翁城堡,赫里翁城堡,新業藏鋒,創健望年,佳福京璽,清泉墅2期,鴻邑晴山居,沐東籬,寶榮森藏,居心地,五十七間堂,一森青,中港御園,雲品大容,麗晨朵也,安心園邸,聚合發君大院,國聚花園御所,順天御南苑,MY勝美,隱CASA,聯聚瑞安大廈,理仁建設,理仁柏舍,唐寧一號,白倍誠,長慶華府,詮佳臻寶,電梯別墅,柯芬園,市政愛悅,仰星殿,文心愛悅,