【無可取代的超級地段 七期SRC豪宅 精銳市政廳 高樓朝南視野戶四車位 全棟最低價】

【黃金地段 台中市政府首席豪宅獨一無二 權控核心 坐擁2萬3千坪綠十字園道 府會公園】

【SRC鋼骨制震 當代美術館 輕古典建築風格 公設豐富 供餐服務 政商名流齊聚】

【新光三越大遠百、世界九大地標奇蹟臺中國家歌劇院、夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、秋紅谷生態公園一次享有】

【七期豪宅專案銷售  身份與地位的象徵 傳世、傳承、節稅、置產最佳選擇】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：精銳市政廳。

◆售價：3,450萬。

◆樓層：15F/23F。

◆格局：開放空間(毛胚屋採自行規劃)。

◆總建坪：103.591坪。

◆主建物：37.132坪。

◆附屬建物：7.16坪。

◆公設： 21.641坪。

◆車位： B2雙平面車位及B5一組機械車位。

◆座向： 落地窗座東北朝西南、建物大門座東南朝西北、管理室座東南朝西北。

◆管理費： 約26,558元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱： 精銳市政廳。

◆建設公司： 精銳建設。

◆基地面積： 約685坪。

◆坪數規劃： 標準樓層75.54坪(A戶)、73.86坪(B戶)、66.16坪(C戶)、65.93坪(D戶)、149.39坪(AB合併戶)、132.09坪(CD合併戶)、121.67坪(22A樓中樓)、108.104坪(22C樓中樓)、104.88坪(22D樓中樓)。

◆樓層規劃： 地上23樓、地下5層。

◆棟別規劃： 標準樓層3樓至17樓規劃一層兩戶共用兩部電梯、18樓至21樓為一層一戶、22樓為樓中樓。

◆總戶數： 66戶(零店面)。

◆車位規劃： 221個(平面及機械都有) 。

◆公設比： 約32.5%。

◆建材配備： SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆管理費： 約110元/坪(平面車位清潔費300元、機械車位清潔費500元)。

◆管理方式： 24小時物業管理公司。

◆完工日： 民國102年05月02日。

◆地址： 台中市西屯區惠中路一段51號(A戶之1、B戶之2)、53號(C戶之1、D戶之2)。

本案特色

「精銳市政廳」面對新市府，位於台中市7期重劃區新市政中心內，基地在惠中路，面對府會公園及新市府大樓，中高樓層盡攬750米綠色軸帶，不僅擁地段及地形優勢，更將豪宅大坪數的設計概念導向精緻的時尚豪宅，是現在七期市場上完全沒有的規格。本案位於府會公園前，坐擁23000坪綠十字園道，府會公園近在咫尺，步行至新光三越或明年完工的遠百只要5分鐘，新市政生活圈儼然成形。不僅如此，周邊交通網絡也很便捷，更是未來捷運藍、綠線的交會中心。

請來台北仁愛帝寶建築團隊三大建築師事務所建築師王裕華，以及室內設計師胡碩峰操刀，基地面積685坪，地上23層、地下5層，門廳、車道均臨惠中路，採零店面規劃。1樓公設有游泳池，2樓為瑜珈教室、健身房、紅酒室、半開放式廚房、宴會廳及VIP室等空間，頂樓為Sky Lounge、空中花園。社區分成左右2棟建築，均面向占地2萬多坪的府會公園。

可以在自家內享受咖啡、三明治等餐飲服務，費用則以點數計算，無須次次付費，而為提升客戶使用率，以精銳建設為例，一交屋就會先送豪宅住戶點數，讓住戶試用豪宅服務，而服務人員在嚴格訓練下，咖啡拉花、烤鬆餅、製作三明治樣樣難不倒，美味程度完全不輸外面的咖啡館，也讓住戶直呼太方便了。

豪宅社區公設是住戶接待來訪貴賓的重要場地，空間寬敞、美觀外，還要深具特色，裝潢設計、家具採用都得費盡心思；往往在豪宅設計規劃的同時，該採用那些藝術品、擺放位置就得考慮進去，呈現出來的空間整體性才夠，各家建商都得精益求精，才能滿足金字塔頂端客戶的需求。

「精銳市政廳」以當代美術館為發想，公設、大廳、開放空間處處是藝術品，營造質感、情感、美感的生活美學；精銳建設指出，頂級客對於大坪數空間已司空見慣，但建築與生活的美感與質感，才是現階段豪宅客戶想要擁有的，住家除了是豪宅外，也要成為頂級接待會所。建築外觀以輕古典建築風格為主，採香港半島酒店「飛簷」建築語彙，是台中首見。走進挑高七米八的一樓大廳，馬上被美術館的設計所吸引，落地大窗採光充足；天花板採「飛扶壁」設計，延伸巴黎聖母院概念；樑柱連接處以三層收邊，處處可見精銳建設的用心與巧思。而最令人印象深刻的則是呈現華麗流暢線條的傢俱，原來是普立茲克建築大師“札哈‧哈蒂”的作品。

設計規劃時，就將公設空間、藝術品位置都考慮進去，設計時也賦予公設更多流行元素，如大廳圓拱屋頂，亮紅的法拉利門，略帶粉紅色的紅酒室，展現明亮、活力的時尚豪宅風采，除公設空間藝文氣息十足外，在空間上也很貼心，建設公司還規劃出次通道，供住戶放置垃圾與回收物品，讓社區人員定期清理，小細節就可看出規劃用心，很受住戶好評，眾多藝術收藏也是該案特色，網羅包含黃銘哲、姜憲明、陳麗杏、廖迎晰等名家之作，立體雕塑或畫作都有，各廳間放置的版畫，則是世界各地市政廳的手繪金屬板畫，每層都不同，別具巧思。

目前七期豪宅不只講究地段、品質更要品牌及精緻度，以目前頂級客來說；已不再只追求大坪數才是奢華，而是講究一種建築與生活的美感及質感。對於七期豪宅客來說，他們見慣了大坪數設計，擁有的豪宅也不只一棟，所以「精銳‧市政廳」特地朝「非典型住家」的型態規劃，符合層峰人士、企業二代所追求精緻奢華生活的需求。

精銳建設深耕七期，多年來秉持「質感、情感、美感」的核心價值，致力推動富裕美學，讓美不再是藝術家的專利，而是一種生活型態。

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白倍誠►簡介

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