【七期國家歌劇院特區頂級豪宅【國泰璞匯】全新未住標配屋 邊間三面採光三平車】

【擎天27層SRC鋼骨地標 敬七期核心層峰 品味深度宇眼界精準】

【居於其間觀七期核心繁華 最頂級的生活環境 將個人品味層次 延伸出一種美學魅力 氣度表徵】

【國家歌劇院特區頂級豪宅專區 地段價值無可撼動 戶數單純 優質社區 環境清幽 值得典藏 永世珍藏】

【吳寶村麵包店 蔦屋書店 三宅一生 世界級九大地標台中國家大都會歌劇院、台中市政府、新市政中心議會、新光三越大遠百、夏綠地、名人時尚富豪圈】

【享受美學、文學、音樂、時尚饗宴，輝映大都會歌劇院藝術文化稀有氣質】

【國泰建設敬邀典藏層峰地標資產 傳承傳家】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱： 國泰璞匯。

◆售價： 6,680萬。

◆樓層： 10F/27F。

◆格局：4房2室2廳4衛4陽台。

◆總建坪： 158.686坪。

◆主建物： 71.744坪。

◆附屬建物： 9.737坪。

◆公設： 34.455坪。

◆車位： B2一平面車位及B5雙平面車位。

◆座向： 落地窗座西南朝東北、建物大門座西南朝東北、管理室座西南朝東北。

◆管理費： 約45,377元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱：國泰璞匯。

◆建設公司：國泰建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約534坪。

◆坪數規劃：118坪，25樓規劃2戶樓中樓坪數181坪。

◆格局規劃：4房格局+傭人房。

◆棟別規劃：單層兩戶(AB)共用兩部電梯。

◆樓層規劃：地上27樓、地下6層。

◆總戶數：44戶。

◆公設比：約32%。

◆主要建材：SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約120元/坪，汽車平面清潔費400元/位。

◆完工日：民國105年05月19日。

◆地址：台中市西屯區市政北一路89號。

建案特色

「國泰璞匯」地段絕佳，位於市政專用特區，附近有十字綠園道，大都會歌劇院等綠帶，市政大樓等，社區規劃118坪純住宅大樓。

台中七期、市政廳、國家歌劇院特區，全球聚焦版圖，「璞匯」位居核心之上，惠中路、市政北一路新市政專用區珍稀角地，華麗地位無與倫比。

「國泰璞匯」基地位於台中市西屯區市政北一路及惠中路角地，佔地534.05坪，社區臨路退縮10米，市政北一路及惠中路路寬均逾30米，為該區林蔭大道。七期重劃區開發已近飽和，住宅林立且密集，但「國泰璞匯」屬於低密度住宅區，對面為喜來登飯店，住宅兼具品質與質感。

「國泰璞匯」位於角地3面採光，有景觀條件，附近為低密度住宅區，房價具支撐力。建物外觀使用石材及鋁包板搭配山形磚，社區周邊以植栽綠化，採開放式空間設計，由建築師胡碩峰設計休閒設施，包含接待大廳、閱讀區、會客區、游泳池、健身房、SPA區、Lounge bar、瑜伽室、Tea house、BBQ烤肉區等，分別位於1~3及27樓。車道則為汽機車分道，地下1樓設有迎賓車道、司機休息室和每戶獨立的儲藏空間。

「國泰璞匯」單層雙併分A、B戶，A戶臨惠中路，B戶高樓層則有綠園道景觀，坪數皆為118坪，25樓規劃2戶樓中樓，坪數181坪。每戶玄關地板鋪設聖羅蘭黑晶石，客餐廳為琉璃灰石材，臥室使用複合式木地板，除廚房、衛浴外，其餘皆採中空樓板，交屋時每戶贈送1台全熱交換器，裝設於餐廳。

「國泰璞匯」戶戶設計雙玄關，外玄關可避免門對門情形，內玄關則能解決「穿堂」的格局風水疑慮。從梯廳出來後，住戶或客人可將鞋子擺放至外玄關處，再進入室內的內玄關，防止灰塵、鞋子上的泥沙沾染屋內。

「國泰璞匯」建材配備

建築規劃：賴浩平、趙英傑、賴恩常建築師事務所

建築結構：大彥工程

廚具配備：德國進口廚具、中島、上下櫃

衛浴配備：Kohler衛浴、主臥衛浴為TOTO免治馬桶、hansgrohe龍頭

其他配備：SRC結構、YKK氣密窗、FTTH光纖到府、雨水回收系統、E-HOME設備、中空樓板、Low-E玻璃、制震牆

國泰建設為知名建商，施工品質優良受到購屋族群的青睞，目前在台中地區案量較少，多位於精華地段，主推大坪數豪宅產品，產品具稀有性。「國泰璞匯」有別於其他附近建案，使用SRC結構、標配交屋，休閒設施規劃完整，後市看好。

指定珍藏國際地標，一如您鍾愛的藝術收藏品稀有而珍貴，新市政專用區面積如鳳毛麟角稀少價值勝出七期之冠，市政廳、市議會、國家歌劇院國際地標建築林立，國際街廓名人大道、高綠覆率住宅環境、三座公園綠地、三大百貨集團在此匯聚，「國泰璞匯」成為七期核心最優雅的經典，嶄露一種藝術品味的感知力。

優雅怡養心性，融合著古典、現代及新東方謙謙大器，優雅的奢華悠閒氛圍，彷彿置身時尚繽紛的曼哈頓貴族，開啟魅力生活的燦爛盛會。

最優雅的經典，靈動滿滿的活力和豁達的性格，不只是生活魅力更是空間質感的體現，「國泰璞匯」獨樹一格的建築律動和情感能量，是富而不奢講究生活底蘊的美學生活家。

價值決定價格，在建築與藝術領域中英雄所見略同，價值的度量更勝於價格的考量，「國泰璞匯」品味的深度與眼見的精準，猶如在國際藝術品拍賣會上遇見自己最想收藏的珍寶。

家族永流傳，家之重寶，款待事業成功人士，不只傳達市政專用區的國際性地位，同時彰顯無與倫比的傳承價值。

敬七期核心層峰，演繹創新時代、有影響力、感動人心的豪宅傳承價值，「國泰璞匯」藏峰七期最核心，以風尚潮流、生活品味、立地環境、經典建築，讚詠層峰人士美好生命季節。

成其疆土相伴家人「璞匯」以全球生活風尚潮流、居住者身家質感、建築立地環境、永恆經典建築標的，讚詠層峰人士美好生命季節。

峰疆台中，七期國家歌劇院特區「璞匯」厚積貴冑世家深深底蘊，是七期富豪圈中，企業主指定級傳世居所。國泰建設敬邀典藏層峰地標資產，傳承傳家！

以鑑賞藝術品眼光收藏「璞滙 」國泰建設民國五十三年上市，迄今超越五十個歲月，堅持嚴選指標性區域的土地開發，成功的經營豪宅市場，廣大口碑一脈相成。繼七期第一號作品「府會園道」落成交屋，深獲客戶佳評；第二號作品「璞滙」，坐落市政專用區惠中路、市政北一路角地，經典落成敬邀鑑賞。

天際線上的熠熠皇冠，擎天之姿，特出於七期天際線上，繁華中的寧靜優雅、時尚裡的風采精練，傲然凝視著名人流域內的富豪人家，是高峰群的夢想居所，「璞匯」一座深藏靜謐祥和的現代莊園，精心打造生活領域空間，魅力四射的璀璨與豐美，雋刻著人生峰頂上一頁輝煌史詩。

富貴人家最優雅的經典【璞匯】藏峰天下不喧而靜，更在意心靈富裕與生活昇華。靈動滿滿的活力和豁達的性格，不只是生活魅力，更是空間質感的體現，【璞匯】富而不奢，是講究美學底蘊的生活家，從藝術鑑賞、慢活哲學、生態美學、空間文化的蘊造，細慢品啄一種心五感的奢華，生活的光譜是一種蘇東坡式的「人間有清歡」生活，愜意順心歲月何須外求。

吉祥溫良至 天賜鴻禧來，融合著古典、現代及新東方謙謙大器，優雅低調的悠閒氛圍，「璞滙」入心入定居所領域，融合著古典的優雅、現代低調的華麗，不僅空間散發獨特性格，更是彰顯出使用者的理念與個性，打開全新的美感經驗，加上溫暖的細節、經典的細部，「璞滙」宣示著主人不凡的身價。

大隱若顯，在天圓地方之間 退進有序謙謙守柔，盡顯層峰名門家風，雙大道十字軸上交會點，謙退一片繁華盛開的光景，輕洩著古典現代兼容之美。

雍雅獨具，越居高位，越顯鋒芒內斂與不俗，彷彿官邸御所般的極致低調，水晶燈下一派風華，頂級飯店式迎賓禮遇，獻上十足尊寵，溫暖心意靜候主人歸來。

貴氣底蘊，流動著稱心如意的福份，圍塑出東西合璧的時尚優雅、低調璞質風采，美好住家特質一如天降珍稀的璞美之玉，令人無限驚喜與讚譽。

養生之道，恬心無語靜中憩，闊遠淡定遠輕塵，動靜有恆常，壯美養素心。養生之道悠活更勝度假，從游泳、SPA、瑜珈到健身，盈盈自在永保青春。

漫步雲端，標高27F的無價私家風景天台，花園裡的天光雲影。午後的幸福廚藝教室、星光下的BBQ聚會，時時學學生活好不愜意。

大開大闔，光彩中流露優雅低調，外見繁華內見璞質，展露層峰歸真的謙遜。獨特雙玄關設計絕塵於外，大面寬起居視野、大尺度延伸景深，心境寧靜停泊。

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白倍誠►簡介

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