【喜全真鑄大廈】

【270度飽覽七期華麗超美夜景 擁秋紅谷生態公園及世界級地標國家歌劇院雙國際景觀 絕佳視野及藝術恆久價值】

【七期最奪目的璀鑽 歌劇院第一排無限棟距珍稀角地，具有景觀、門牌、潛力、機能豪宅四大條件 值得擁有臻藏】

【一生最美麗的擁有 SRC制震豪宅古典優雅 玉帶環腰 財水環抱風水寶地】

【夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、新光三越大遠百百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【喜全建設專案銷售經理 七期豪宅社區銷售達人】

【幸福是生活中的一種習慣】

 本案基本資料

◆建案名稱： 喜全真鑄大廈。

◆樓層： 18F/26F。

◆售價： 6888萬。

◆格局： 開放空間(毛胚屋採自行規劃)。

◆總建坪： 125.77坪。

◆主建物： 57.197坪。

◆附屬建物： 12.009坪。

◆公設： 39.47坪。

◆車位： 雙平面車位。

◆座向： 落地窗座東北朝西南、建物大門座東南朝西北、管理室座東北朝西南。

◆管理費： 約52,502元/季繳。

社區基本資料

◆建案名稱：喜全真鑄大廈。

◆建設公司：喜全建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約302坪。

◆樓層規劃：地上26樓 / 地下6樓。

◆坪數規劃：標準層3~20樓住家坪數96、108坪；地上20層以上則為合併戶205坪，最高樓層另有1間360坪樓中樓，是7期少見超大坪數戶別。

◆格局規劃：3~4房。

◆棟別規劃：單層兩戶共用三部梯。

◆總戶數規劃：40戶。

◆車位規劃：96個平面大車位。

◆公設比：約36%。

◆主要建材：SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆建材配備：每戶採用YKK氣密窗，雙層中空的LOW-E玻璃，規畫雙制震，樓板採日本中空樓板達到隔音、隔熱、制震之效果。

◆單層樓高：一樓門廳挑高7米。

◆完工日：民國102年12月12日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約150元/坪，平面車位清潔費600元/位。

◆地址：台中市西屯區市政北六路26號。

本案特色

一生最美麗的擁有

有別於"房"，"家"具有更深一層的情感鏈結；家是渴望歸屬感的產物，是人類與生俱有的情感。無論實際面或情感面，喜全堅持用心打造您所期盼的家，以成就您一生最美麗的擁有為志業。

七期最奪目的璀鑽

首席地段 | 跨界設計 | 仕官風水。

歌劇院第一排無限棟距、帝王座向。

古典優雅融合當代功能跨界建築。

七期唯一雙併，戶戶角間。

玉帶環腰，財水環抱風水寶地。

喜全真鑄大廈 戶戶可270度欣賞7期美景 擁秋紅谷世界級地標國家歌劇院雙國際景觀

位處7期新市政中心、基地位於市政北六與惠民路口，正對國家歌劇院角地、歌劇院首排，稀有角地，住戶可同時擁秋紅谷和國家歌劇院等2大地標美景，搭配上典雅的外觀燈光設計，居高臨下的王者氣勢不言而喻。

當時間考驗著價值，地段決定身分重量，位處7 期新市政中心、台中歌劇院首排席位的「喜全真鑄」正以整棟精砌崗石外觀和新古典國際地標，說明了未來無可限量的身價。

以更人性化的理念保障了生活應有的形態與意義，無論是內部建材和工夫亦皆向國際看齊，力求每一空間務必符合美學舒適、健康永續、人性建築三大面向，直接觸動心靈最深沉的夢想與渴望。

大樓外觀靈感來自樂器線條，室內並設計270度圓弧包廂，讓住戶可以多方視角欣賞歌劇院。

建築外觀設計風格可稱為跨界新古典，也就是用古典建築的比例、線條及語彙，融合現代的建材及空間機能（採光、通風…等），創造的「跨界新古典風格」。外觀建材主要以石材，搭配金屬，收邊用抿石子；且石材採乾掛方式施作，無矽力康污染且防水隔熱效果佳，為環保節能的綠建築工法。

該案基地僅302坪，但設施卻精緻豐富，1樓大廳挑高7米，鋪設大量柚木，空間也充滿原木溫潤；而一旁管理檯面高度降低至腰部位置，親切感十足。

再往內走，是歐式風格的交誼廳、會客區，陳設多件歐風藝術品，富有人文雅致；建物後方預留工作通道與獨立電梯，與住家日常出入動線分離。

喜全建設在7期新市政中心推出的「喜全真鑄大廈」個案。由建築師劉偉彥設計，每一戶270度視野，如同歌劇院專屬包廂，公設處處有創意驚喜，音樂雕塑、英倫交誼廳、頂樓挑高9米的環景Sky Lounge皆令人驚豔。

整棟外牆精砌崗石，乾掛式、擴孔工法施工，讓室內更加冬暖夏涼，窗戶採用鍍鈦基低輻射LOW-E玻璃，還規畫雙制震，確保結構安全，樓板採日本中空樓板達到隔音、隔熱、制震之效果。

公設處處有創意 包括

一樓：巴哈森林步道，華格納音樂雕塑廣場，舒伯特迎賓玄關，蕭邦禮賓門廳，舒曼會客廳，海頓交誼宴會廳。

二樓：長15米、寬5米的室內造景溫水游泳池採用銅銀離子殺菌系統更是7期中少有的規格、棋藝室、健身房、SPA衝擊池、烤箱和蒸氣室，SPA池可近距享受歌劇院風光。

頂樓：挑高9米的環景Sky Lounge，KTV視聽室、戶外觀景台及空中花園， 登高望遠心曠神怡，特別以挑高玻璃透明頂蓋設計，是歌劇院第一排建築中獨有的設計，也是唯一室內可以仰望天空的大樓，擺設進口戶外家具，相當愜意。享受7期夜景，還可遠眺大肚山景緻。

1樓大廳挑高7米，鋪設大量柚木，空間也充滿原木溫潤；而一旁管理檯面高度降低至腰部位置，親切感十足。

善用獨佔角地的優勢，2樓SPA池圓弧落地窗，採用反射玻璃，可邊享受SPA邊眺望歌劇院風光。

頂樓星空會館以挑高玻璃透明頂蓋設計，並採用太陽能節能玻璃，白天引陽光入室，夜晚可仰望滿天星斗。

歐式風格的交誼廳、會客區，陳設多件歐風藝術品，富有人文雅致。

七期首棟都審核可BIPV太陽光電綠建築。

熱泵節能，全年恆溫泳地與公設空調能源循環利用。

這座舉世矚目的建築設計，由2013年獲得普立茲克獎的國際日本建築大師伊東豊雄Toyo Ito操刀設計，以世界首創「美聲涵洞」Sound Cave概念被國際媒體路透社譽為「世界第九大新地標」。

新九大地標建築包括美國紐約的自由塔、大西洋上的海衛星號、法國巴黎的燈塔大樓、加拿大的夢露大樓、西班牙的國際博覽會場橋樑、墨西哥的蜂巢大樓、法國的新龐畢度中心、法國的路易威登創作基金會及台灣的台中國家歌劇院。

七期新市政特區，歌劇院第一排珍稀角地，具有「景觀、門牌、潛力、機能」四大豪宅條件，非常值得擁有臻藏。         

喜全建設取得歌劇院珍稀角地，自許為住戶打造「一生最美麗的擁有、一個家的圓滿」精品藝術好宅，工程細膩度強，全棟僅有40戶純住家，相當適合自住。             

台中國家歌劇院造型特殊，落成後一舉成為世界級地標，到了夜晚搭配絢爛水舞以及周圍豪宅燈光，格外引人入勝。

喜全建設「喜全真鑄大廈」位處7期新市政中心、歌劇院首排，臨市政北六路、惠民路角地，拔地興建地上26樓、地下6樓純住宅大樓全棟精砌崗石，建擘新古典地標國際建築，與歌劇院相襯，共耗時4年施工。本案位處稀有角地，住戶可同時擁秋紅谷和國家歌劇院等2大地標美景。」

歌劇院啟用後已成台中最新亮點，延伸到夏綠地公園、市政公園和秋紅谷廣場 ，已是新市政中心最大綠帶，不僅被媒體喻為台中曼哈頓中央公園 ，更帶動7期生活機能更臻完善，歌劇院周邊豪宅入住率將提高到5成。

因歌劇院近期參觀人潮多，帶動案場看屋潮，增加不少來客數。為搭配台中國家歌劇院的氣勢，「喜全真鑄大廈」一樓門口雕塑藝術，三進式門廳轉折進入挑高大廳，音樂搭配、燈光效果，在不同時段打造街廓氛圍。

美輪美奐的家 從都市叢林回家，看到美麗的家就讓人心曠神怡、忘憂解勞。

人性智慧的家 以人出發，精雕機能、比例、尺度、風格，符合不同居住者的需求，讓人感覺舒適體貼。

清新健康的家 讓人與陽光、空氣、水與自然充分對話。

永續綠色的家 環保、節能應該落實與家庭生活融合。

喜全建設從極致工藝到精品建築

從高級球桿到頂級傢俱，極致工藝到精品建築，五十年製造業的管理流程、嚴謹苛求的品質堅持、精準細膩的施工手法、健康人性的空間規劃，打造世界級名邸，定義台灣豪宅新價值。

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白倍誠►簡介

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