台中市西屯區中科豪宅地標【富宇天瀚】大戶風範享豪宅級公設,戶戶可看台中市夜景,一日生活圈生活機能完善

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【富宇天瀚】

【中科地標豪宅級公設 戶戶可看台中市夜景 一日生活圈 生活機能完善 超夯風雲個案 人文薈萃新富磁場 榮耀光芒捨我其誰】

【中部科學園區、台中工業區、精密機械園區、水湳經貿園區、逢甲12期、七期新市政中心、核心黃金地段】

【人生佈局璀璨展開 熱銷魅力難擋 珍藏請速爭席】

【社區達人 富宇建設專案銷售經理 賀成交多戶】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【幸福是生活中的一種習慣】

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建案基本資料

◆建案名稱: 天瀚。

◆建設公司: 富宇建設。

◆基地面積:830坪。

◆規劃坪數:60-100坪。

◆樓層規劃:地上25樓地下4樓。

◆棟別規劃: A、B棟一層兩戶共用兩部電梯。C、D、E棟一層三戶共用兩部電梯。

◆格局規劃:三房及四房(A棟:四房、B棟:三房、C棟:三房、D棟:四房、E棟:四房)。

◆總戶數:107戶(含10戶店面)。

◆車位總數:197個平面車位。

◆公設比:約31% (1F:健身房、資源回收2F:韻律教室、三F會議室、B2游泳池、25F: 2間包廂式宴會廳,廳內設有吧台、廚房、KTV。

◆管理費:約75元/坪(車位清潔費200元/位)。

◆完工日:民國98年3月24日。

◆建材配備:全案外觀採深窗設計,每戶配E-Home數位家庭系統客廳落地窗採5mm+5mm強化玻璃。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區福林路387號及389號。

本案特色

富宇天瀚擁豪宅級公設,社區中庭有人工果嶺,頂樓設有宴會廳,住戶可享有豪宅等級的奢華享受。每間衛浴皆採用進口衛浴設備,客廳落地窗為強化玻璃,戶戶可眺望中科或台中市景觀。

富宇建設「天瀚」位於國安一路、福林路口,西屯路沿線有多家餐廳、商店可供採買。福林路南向可接福科路、中港路等主要幹道,沿中港路可接中山高中港交流道,國安一路接東大路北向可進入中科園區,開車約2分鐘。

社區面積830坪,規劃2棟地上25樓的大樓,沿國安一路、福林路規劃10戶店面,挑高4.8米。社區門廳挑高5.15米,車道寬6米,皆設於福林路,2、3樓有韻律室、會議室等公設。

本案中庭面積500坪,設有圓形廣場、水景、人工果嶺等公設,25樓規劃2間包廂式宴會廳,廳內設有吧台、廚房、KTV,讓住戶享受豪宅等級的公設。

標準層為5~21樓,規劃雙併、3併,每層2戶或3戶共用2部電梯,雙併為60及100坪、3併為60~80坪,3~4房格局,22~24樓可合併,合併最大坪數達210坪。主力產品60~70坪。

生活機能 : 米平方森活廣場、樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!

不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!

坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐,在未來的中科地區房屋增值性超大。

中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!

學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、宜寧高級中學、東海大學、16年國教免接送。

醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

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