【精銳市政廳】

【七期新市政首排景觀豪宅坐擁23000坪綠十字園道】

【SRC結構高樓層朝南大戶4車永久棟距視野】

【社區達人，社區我最熟找我就對了】

【極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最捨我其誰】

【世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【精銳建設專案經理】

【台中七期豪宅 身份與地位的象徵】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：精銳市政廳。

◆樓層：15F/27F。

◆售價：4688萬。

◆格局：毛胚格局自行規劃(建商配置3+1房2廳2衛)。

◆總建坪：109.55坪。

◆主建物：43.006坪。

◆附屬建物：6.64坪。

◆公設：24.209坪。

◆車位：35.702坪(B3雙平面大車位及B5機械一組車位)。

◆座向：落地窗座北朝南、建物大門座東朝西、管理室座東朝西。

客餐廳 360度全景

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臥室 360度全景

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工作陽台 360度全景

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落地窗 360度全景

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建案基本資料

◆建設公司：精銳建設。

◆基地面積：約685坪。

◆坪數規劃：75-150坪。

◆樓層規劃：地上23層、地下5層。

◆棟別規劃：3至17樓規畫雙併、18樓以上為一層一戶。

◆總戶數：72戶(零店面)。

◆車位規劃：221個(平面及機械都有) 。

◆公設比：約32.5%。

◆建材配備：SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆管理費：約110元/坪(平面車位清潔費300元、機械車位清潔費500元)。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆完工日：民國102年5月2日。

◆地址：台中市西屯區惠中路51號、53號。

本案特色

精銳市政廳  讓當代美術館變身你家 全台首創「二房三廳」國際宅新概念

深耕七期16個年頭，精銳建設堪稱七期最資深的建商。多年來秉持「質感、情感、美感」的核心價值，致力推動富裕美學，讓美不再是藝術家的專利，而是一種生活型態。

「精銳‧市政廳」不僅擁地段及地形優勢，更將豪宅大坪數的設計概念導向70、80坪的精緻時尚豪宅，是現在七期市場上完全沒有的規格。本案位於府會公園前，坐擁23000坪綠十字園道，府會公園近在咫尺，步行至新光三越或明年完工的遠百只要5分鐘，新市政生活圈儼然成形。不僅如此，周邊交通網絡也很便捷，更是未來捷運藍、綠線的交會中心。

本案基地面積685坪，地上23層、地下5層，門廳、車道均臨惠中路，採零店面規劃。1樓公設有游泳池，2樓為瑜珈教室、健身房、紅酒室、半開放式廚房、宴會廳及VIP室等空間，頂樓為Sky Lounge、空中花園。社區分成左右2棟建築，均面向占地2萬多坪的府會公園，3至17樓規畫雙併、18樓以上為一層一戶，標準戶型為75坪，最大坪數達150坪。

「精銳‧市政廳」建築外觀以輕古典建築風格為主，採香港半島酒店「飛簷」建築語彙，是台中首見。走進挑高七米八的一樓大廳，馬上被美術館的設計所吸引，落地大窗採光充足；天花板採「飛扶壁」設計，延伸巴黎聖母院概念；樑柱連接處以三層收邊，處處可見精銳建設的用心與巧思。而最令人印象深刻的則是呈現華麗流暢線條的傢俱，原來是普立茲克建築大師“札哈‧哈蒂”的作品。

負責設計「精銳‧市政廳」接待中心的設計師譚精忠表示：「精銳‧市政廳」是我在中部的首次作品，也首次大膽嘗試以現代美術館為設計發想，起因是「精銳‧市政廳」地段及環境的氛圍，加上市政廳個案原規劃是一座可以居住的當代美術館，所以接待中心也承襲這樣的風格，並在館中展出難得一見的當代美術作品，用藝術與客戶的品味近距離溝通。

譚精忠親自帶領大家參觀他的典藏，一一介紹每一個作品，從日本動漫大師天野喜孝筆中誕生的科學小飛俠，他的作品有科學小飛俠、小蜜蜂、Time bokan系列人物設計，在日本相當受到歡迎，尤其是天野喜孝畫作裡喜歡用誇大的眼睛，及美女或英雄的人物，這些人物時常跨文化，有時出現在不同時區，介於現實和虛擬現實的有趣連結。

另外，如韓國10大傑出美術創作家尹鍾錫的作品「現實中的夢想生活」，他運用丙烯一點一點擠在畫布上形成的點陣，遠看是衣服皺褶定睛一看是動物、槍等形狀，相當有趣也相當富創作力，還有，榮獲日本美術文化獎的安富洋貴作品等。都在「精銳‧市政廳」變身當代藝術中心的展出作品中，這些富創作的藝術收藏，讓5、6年級生猶如進入時光隧道，重回童年的歡樂時光，也感受置身在現代美術館裡。

王碧竣表示：目前七期豪宅不只講究地段、品質更要品牌及精緻度，以目前頂級客來說；已不再只追求大坪數才是奢華，而是講究一種建築與生活的美感及質感。對於七期豪宅客來說，他們見慣了大坪數設計，擁有的豪宅也不只一棟，所以「精銳‧市政廳」特地朝「非典型住家」的型態規劃，符合層峰人士、企業二代所追求精緻奢華生活的需求。

由瑞士韋伯/侯佛(Weber Hofer AG Architects)國際建築師事務所興建的台中新市政中心，即將於今年10月啟用。線條簡潔、外型前衛的大膽設計，可以說是台中與國際接軌的第一件公共建築，獨具國際視野。而精銳建設也不例外，每個作品都能將城市美學淋漓發揮，完整呈現城市的文化與風情，為住戶們提供最美的建築視野，與國際同步。

七期新市政代表作鄰新光三越、遠東百貨台中購物中心、Tiger City老虎城購物中心台中市政大樓、新市政議會、新市政中心、台中國家大都會歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地。

交通北接中港路，西接文心路，南接市政路。中港路‧文心路口即是台中捷運G9站，亦是台中捷運藍線的一站。穿越文心路可抵達愛買，文心路南行經市政路口有新國自在，經大業路口有家樂福。中港路往西可接中山高中港交流道。

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永慶小白(白倍誠) ►簡介

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