（圖片選自 PEXELS 網站）

時代不同，對租房或是買房有不同的論點，目前我仍在外租房，是無殼蝸牛。我認為租房的生活，應可以讓我離財務自由更近！

我喜歡買投資的房，不喜歡買自住的房，是我自退伍後就有的想法。最初的想法是，不想被房貸綁住，希望能持續更好的工作機會及發展，此話怎講？我們是一般的受薪階級，薪水和房貸是息息相關的，有了房貸，基本上薪情的部份只能越來越好，就算有個千載難逢的好機會，這公司極有可能是下個蘋國是谷歌，但薪情卻不太美麗，試問在既有房貸的壓力下，我想一般人可能也是向五斗米折腰，乖乖地待在原來薪資水平較高的公司吧！但我是個過動兒（在職場方面），我希望把握日後每個可能的機會，所以，我跳、跳、跳！不管薪情美不美麗。

當我 30 好幾後，終於有了第一桶金，開始買租賃的投資物件，選擇標準可參考 ”包租公如何挑選租賃物件“；嚴格來說，我每月的租金及房貸，完全是由租金的收入來負擔，每月仍有剩餘可進銀行戶頭，很快的沒幾年後房貸也清掉，租金的收入也成為我的被動收入之一。一般上班族每月三分之一的薪水，用來繳房貸，繳了 20 年，房子也可能 30 歲；試想為何不用較少的錢，讓自己有房可住，同時又可以為日後的財務自由做規劃，租房就是個很好的選擇，但前提是租金是要小於房貸才是合理的，所以我租房租了近 20 年，這可能應不是一般人可以接受的。房子只是個居住的地方，家人才是人生重心之所在，買房和租房有什麼差別呢？

回過頭來，我仍會繼續租房嗎？租到 60、70 歲嗎？十年前的我會說，為什麼不行？但經過包租公的歷練，再加上近年貨幣寬鬆的政策，房貸利率持續走低，現在我覺得或許是該買房自住的時候了（我老闆聽到應會開心得不得了～），原因如下，
1. 自住物件挑得好，房貸比房租低
2. 同1. 不選高價位的物件，房貸完全不會造成我每月的壓力
3. 開源 15 年，頭期款的壓力和 15 年前相比，現在輕鬆不少，如一塊蛋糕
4. 開源 15 年，每月的房貸，自然也是會從被動收入來支付
5. 人都快半百了，我想好的工作機會我也抓不太住了

常有人說，不可能租房一輩子，因為人老了是不容易租到房的，我壓根兒也沒打算租到老，我開源的目的之一就是在為 50、60 歲時買房做準備，就算沒工作也要能支付房貸及生活開銷，若到了此境界，應就算財務自由了吧！

NO、NO，我差點忘了還有小鬼的教育費用，殘念啊～