央行統計,銀行3月房貸餘額約5.25兆元,較2月增加58億元,扣除100多億元的「青年安心成家」優惠房貸,房貸餘額反而縮水;就年增率來看,3月為1.58%,創下32個月以來新低。不過,台灣銀行等5大銀行,4月新承作購屋貸款金額一舉突破500億元,創下去年8月以來近9個月新高。
銀行主管說,房貸餘額增加,代表銀行新承做房貸金額,比舊有房貸戶還款金額來得多,央行最新統計,五大銀行4月新承作購屋貸款為515.59億元,較3月增加31.4億元,寫下近9個月新高,這五大銀行房貸市占率約四成。
央行官員表示,今年1、2月適逢農曆春節,再加上3月歐債危機蔓延,房市買氣往後遞延至4月。
由於329為傳統推案旺季,建商結合通膨議題炒作房市,確實讓市場買氣回溫、銀行新承作房貸金額跟著水漲船高。 2012/05/27