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2021-05-06 07:13:26小鳳

經屋轉隊的抉擇

經屋轉隊的抉擇         

                      文/林玉鳳     

   

行政長官早前表示,今年下半年有5,000A區單位開隊。由於同一申請人不可在多於一份申請表上出現,申請了「2019年經屋」的人士,預計需要提交放棄聲明,才可再申請下半年開隊的經屋單位。然而,問題是若然A區單位開隊時,當局還沒完成「2019年經屋」的首輪實質審查工作(即審查排在前3,011位的申請人),在不知獲接納者當中有多少人符合資格的情況下,排在隊列中前位置的申請人,需要在「是否轉新隊」的問題上左右為難。例如,「2013年經屋」首輪審查的1,900個申請中,合資格家團為992戶,佔52.2%,即可能有相當比例排在3,011之後但屬較前位署的申請者仍然有機會入圍。事實上,需要考慮是否轉隊的情況,在2019年開隊時也出現過,但當時前一期經屋僅剩餘86個未獲派,為轉隊「十五十六」的申請者相對較少。這次是涉及2019年經屋的3,011個單位、超過35,000個申請獲接納。縱使排名在10,000以後的申請者在此次中「脫穎而出」的機會渺茫、勢必要轉隊,但對於位列中前的眾多申請者而言,需要及早知悉自身是否有可能在2019年的申請中上樓,為轉隊作打算。因此,當局應及早完成「2019年經屋」的首輪審查工作、公布隊前的合資格個案數量,將有助這些申請人在當局下半年開新隊時,判斷是否轉隊。而且,面對未來數年的多次經屋開隊,當局應在不影響總供應量的情況下,每次盡量「開大隊」提供更多單位,或減少開隊次數,避免擾民及不必要的的行政手續。當局也可研究推行申請經屋電子化等措施,避免擾民及浪費行政資助。

 

: 原載202156日力副刊議事論政」專欄

: 力報