無法長大的躁動

文/林玉鳳

       “我好欣賞學生宿舍，睇到學生宿舍覺得感動，都未聽過有家長投訴學生住得坎坷，要有enjoyable空間！”這是一個香港新樓盤的發展商，對他們推出香港最細小住宅單位時的說辭。這些單位，最小的只有一百二十八呎，比香港規劃署法定標準的私家車及的士泊車位面積逾一百三十四呎還要少六呎。所以，在電視新聞中看到這樣的解說時，真的有點哭笑不得。

             中國人喜歡置業，不喜歡租賃，當中有文化因素，也有實際理由。實際理由是在過去數十年樓價猛增，在亞洲置業幾乎都是保值和增值投資。文化因素是我們的教育，一向將物業和家庭掛鈎。我們自小學到的是，人長大了要成家立室，組織自己的家庭，所以需要有自己的居所。這個居所，中國人認為應該要自己擁有，因為家和傳承的觀念很強，希望這個家可以代代相傳下去，所以有些東西又被稱為祖業。那種文化因素，其實沒有多少投資增值的意味。

             過去十年，香港的劏房日益聞名，起初看到的新聞或特定專題報道，只會說一家人住的兩百呎劏房有多擠迫，或描述一下一家數口住在“蚊型”劏房的慘況。幾年前，劏房有更多一個人居住的，那裡只有一百多呎。現在，香港的劏房文化，似乎終於得到正名，可以叫作“學生宿舍式住宅”。雖然劏房比標準車位還要小，卻是新樓新住宅，表面上給你能夠負擔的小單位，實際上卻可以推高所有單位的呎價。很多人都已經留意到了，三十年前在香港，六百呎的單位可以叫豪宅，然後四百呎的也可以叫豪宅，現在，一百二十八呎的都可以成為獨立單位，相信我們離二百呎豪宅不遠了。

             這種看似照顧年輕人買樓慾望的樓盤，其實是在剝奪年輕人成立家庭的權利。當一個社會，把要買樓成家的年輕人看成是享受宿舍的學生，那百呎樓內，不僅容不下讓社會穩定的家庭，還會使年輕人生出很多無法長大的躁動。香港亂，真是有原因的。

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文: 原載2016年12月8日澳門日報「筆成氣候」專欄