如果你聽到或看到售屋廣告說：「看出窗外就有一大片湖光山色！」
恭喜你 你家可能下沈的不會太快
如果說：「在家只要打開窗戶就可以悠閒的釣釣魚！」
就是說你家旁邊有一攤有魚的水
建議你
趁房子還沒沈下去之前趕快賣個好價錢！

如標題
但要倒過來看！
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這是玩笑話啦！
不過也滿貼近現實生活的
之前在台南有設計過透天住宅
內行的都知道
台南的重劃區有些是魚塭填起來的
一般來說這樣的地沒放個三年五年的
是不太可能讓你輕鬆的蓋房子
有些房子雖然地底爛土一堆
但是設計深一些的筏式基礎就可以解決了
有些房子必須打基樁到地底15～20米
去支撐未來可能沈陷的重量

這樣的土地會在部分重劃區出現
倒也不一定是魚塭填起來的
有些是沒有水的窪地
有些是為了坡地整平所出現的
不管是甚麼樣的情況
總有部分房子要站在鬆軟的土地上
這種房子的結構一定會被加強
但這樣的加強總會讓廣告公司大張旗鼓吹噓他家的房子如何強壯
其實結構設計是立基於土壤承受力的
不需要的加強是浪費
極少數的人會為了強化抗震能力而多花一些錢
但絕大多數都是將本求利
這樣說會不會太明顯？

買房真的要做功課！
不是去看看成屋好不好看或好不好住而已
一般說來你喜歡住哪個區位應該是固定的
住北高雄的人大多不會來買南高雄的房子
反之亦然
這就是區位屬性
而買房子絕對不是今天決定明天就去買
對於自己所屬意的區位有哪些地要蓋房子
或哪些地方在土地重劃
都應該有所注意
去看看還沒有房子在上面的素地
有哪些東西不該在未來你的家的土地上？

土地購買之前我們無法得知地下的情況
也沒有哪一個宅心仁厚的地主願意讓他的土地給你挖幾個洞
看看地下有沒有爛泥好讓你決定要不要買
所以這一切都是賭注
唯一不用賭的就是你已經是個輸家

曾經設計過一場是買地之後才知道是回填的
深度之深
已經超過一層樓
現在的透天很少挖地下室的
有良心的會做基樁給你撐著點
好心的會做個筏式基礎讓你學漂浮
那碰到沒良心的捏？
慢慢的 慢慢的 慢慢的 沈下去....
等到發現家裡小朋友玩的彈珠不會自己乖乖的站好時
跟著龜兒龜孫就如閃電般侵蝕著你那塗著馬來漆的牆壁
這時已經告急了
很麻煩的！

下次看到湖光山色時請不要太興奮！
那代表你家下面也有那池無名水
魚兒魚兒水中游..........