「市政桃源」精銳建設台中七期豪墅

工商時報 B6/房產資訊專輯 《房地產個案》

台中市房地產七期地區別墅市場呈現供給案冷的現況，隨著七期別墅建地地價每坪破六十萬的成交價，推升了別墅價格後，不知名的建商推出的豪墅動不動就是四千萬、五千萬以上的水準，消費者在價值與價格考量下，大多轉而購買七期新都心區的大樓豪宅。而以往七期南側的豪墅特區在沒有土地情況下，擁有豪墅王美名的精銳建設，也轉戰七期新都心大樓豪宅市場。

隨著七期南側上億豪墅絕版，加上知名品牌建商已轉戰七期大樓豪宅市場，造成頂級豪墅供給量呈現出零的狀態，而需求量並沒相對減少的情況下，只要是那一家豪墅建商，能找一塊七期鄰近地段，而總價在二千萬左右的豪墅產品就能熱銷；尤其是當中科及台中精密機械園區的完成，將會吸引高科技菁英份子來台中地區定居，台中市政府也著手在進行最大的後期發展區開發案，其中以緊鄰七期地區的單元二、三，將優先受到私人開發商的青睞。目前七期除了帝景建設及開務建設推出的四、五千萬豪墅外，精銳建設在後期發展區對街緊鄰七期地段，也推出了新案「市政桃源」二千萬的豪墅，將成為七期別墅市場最搶手的個案。

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